Kde se projekt Residence Green Garden nachází?

Projekt je lokalizován v Karlovarském kraji (údaj poskytnut zadavatelem). Podrobnější adresa na zveřejněném obsahu chybí.

Kdo je developer projektu?

Developer je uveden jako Baurespect Beta (údaj poskytnut zadavatelem). Na webu projektu nejsou dostupné další veřejné informace o firmě.

Jsou na webu uvedeny ceny, dispozice a termíny dokončení?

Ne. Ve zadaném obsahu nebyly nalezeny informace o cenách, konkrétních dispozicích ani termínech; doporučujeme kontaktovat developera pro aktuální data.

Jak získám technické a projektové podklady?

Technické listy, projektovou dokumentaci a reference získáte přímo od developera Baurespect Beta; na poskytnuté stránce tyto dokumenty nebyly dostupné.

Residence Green Garden - Cheb

Residence Green Garden - Cheb | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 431 250 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+10 099 284 Kč

Zhodnocení: 2 342 %·Po inflaci: +6 973 208 Kč·Odhad ceny: 9 119 986 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+9 119 986 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-2 151 064 Kč

z toho úroky1 301 226 Kč

Splacení zbytku hypotéky-1 593 912 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-431 250 Kč

Celkový výnos (nominální)+10 099 284 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+6 973 208 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 24.4×

Spořicí účet (3 % p.a.)+240 623 Kč

ETF index (7 % p.a.)+758 582 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+10 099 284 Kč

Měsíční splátka

11 950 Kč

Čistý měsíční cashflow

+10 985 Kč

CAGR

23,7 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Residence Green Garden

2 875 000 Kč

52 bytů

Plánované dokončení

Dobrá lokalita

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Sklepy

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

52

Všechny byty (52)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

Baurespect Beta

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Praktičnost

Průběh výstavby & jistota