Jaké jsou plánované termíny dokončení jednotlivých etap?

Dokončení V. etapy je plánováno na polovinu roku 2026, VI. etapa bude dokončena v roce 2028.

Jaké typy bytů jsou k dispozici v Ponava City V?

V Ponava City V jsou k dispozici byty různých dispozic, včetně 1+kk, 2+kk a 3+kk.

Jaká je energetická třída bytů v Ponava City V?

Byty v Ponava City V mají energetickou třídu B.

Kde se nachází Ponava City V?

Ponava City V se nachází v Jihomoravském kraji, v Brně.

Jaké jsou možnosti parkování v projektu?

V projektu je k dispozici venkovní stání pro parkování.

Jaký je důraz kladen na kvalitu bydlení?

Projekt klade důraz na efektivní využití obytného prostoru a vysoké standardy vybavení.

Jak dlouho trvá výstavba celého projektu?

Celý projekt bude realizován v průběhu několika let v devíti etapách.

Jak mohu rezervovat byt v Ponava City V?

Byty si můžete rezervovat prostřednictvím webových stránek projektu.

Ponava City V - Brno-město

Ponava City V - Brno-město | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 760 050 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+13 868 579 Kč

Zhodnocení: 1 825 %·Po inflaci: +9 575 776 Kč·Odhad ceny: 16 073 381 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+16 073 381 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-3 791 111 Kč

z toho úroky2 293 326 Kč

Splacení zbytku hypotéky-2 809 165 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-760 050 Kč

Celkový výnos (nominální)+13 868 579 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+9 575 776 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 19.2×

Spořicí účet (3 % p.a.)+424 083 Kč

ETF index (7 % p.a.)+1 336 952 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+13 868 579 Kč

Měsíční splátka

21 062 Kč

Čistý měsíční cashflow

+1 873 Kč

CAGR

21,8 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Ponava City V

5 067 000 Kč

179 bytů

Plánované dokončení

Dobrá lokalita

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Výjimečný projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

Standard bydlení

179

Všechny byty (179)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

IMOS development otevřený po...

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Průběh výstavby & jistota