Nové Ohrazenice - etapa III

Nové Ohrazenice,

Pardubice,

V prodeji

od6 046 666 Kč 81 volnýchkvěten 20281+kk – 5+kk

U Sportovní školy 374, 533 53 Pardubice VII - Ohrazenice

192 bytů

květen 2028

109 262 Kč/m²

Velmi dobrá cenao 13,2 % pod trhem v PardubicíchJak počítáme

Ověřeno 6. 11. 2026

Cena od

6 046 666 Kč

Dostupné

128 bytů

Všechny jednotky ↓Spočítat investici

Plánované dokončení

květen 2028

Výjimečná lokalita

Skvělá dostupnost MHD, obchodů a služeb v okolí

Podrobné informace

Nové Ohrazenice zveřejňuje nadstandardní množství informací o projektu

Hlavní přednosti

22 aktuálně volných bytů v projektu Diké
22 aktuálně volných bytů v projektu Gaia
2 aktuálně volné byty v projektu Perseus

Hodnocení novostavby.ai

4,60

Velmi dobrý projekt

Lokalita

5,0

Standardy

4,4

Praktičnost

4,1

Spolehlivost

4,5

Nezávislé hodnocení založené na 4 pilířích, každý pilíř vychází z veřejných dat, nikoliv z recenzí.

Co na projektu oceňujeme

Odznaky vychází z veřejně dostupných dat (web developera, OpenStreetMap).

Kde se projekt nachází

Načítání mapy...

U Sportovní školy 374, 533 53 Pardubice VII - Ohrazenice

Všechny byty (128)

Ověřeno 6. 11. 2026

Pouze volné(81)

Cena do19 518 200 Kč

Volné (81)

Rezervované (47)

Prodané (64)

							Změna
E.4.02	2+kk	4. NP	53,3 m²	3,7 m²	6 046 666 Kč Velmi dobrá cena	113 446 Kč	15. 9. 2026	V prodeji
E.2.07	2+kk	2. NP	58 m²	–	6 273 918 Kč Top nabídka	108 171 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
C.2.07	2+kk	2. NP	58 m²	–	6 275 693 Kč Top nabídka	108 202 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
D.2.07	2+kk	2. NP	58 m²	12,4 m²	6 275 693 Kč Top nabídka	108 202 Kč	7. 9. 2026	V prodeji
C.3.02	2+kk	3. NP	57,78 m²	–	6 313 181 Kč Top nabídka	109 262 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
D.3.02	2+kk	3. NP	57,78 m²	–	6 313 181 Kč Top nabídka	109 262 Kč	7. 9. 2026	V prodeji
E.3.07	2+kk	3. NP	57,8 m²	–	6 314 188 Kč Top nabídka	109 242 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
C.3.07	2+kk	3. NP	57,79 m²	–	6 314 274 Kč Top nabídka	109 262 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
D.3.07	2+kk	3. NP	57,79 m²	12,9 m²	6 314 274 Kč Top nabídka	109 262 Kč	7. 9. 2026	V prodeji
E.3.02	2+kk	3. NP	57,8 m²	–	6 376 091 Kč Top nabídka	110 313 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
D.3.02	2+kk	3. NP	57,9 m²	–	6 385 351 Kč Top nabídka	110 282 Kč	–	V prodeji
E.4.06	2+kk	4. NP	58,2 m²	–	6 420 217 Kč Top nabídka	110 313 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
C.4.06	2+kk	4. NP	58,24 m²	–	6 425 223 Kč Top nabídka	110 323 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
D.4.06	2+kk	4. NP	58,24 m²	6,8 m²	6 425 223 Kč Top nabídka	110 323 Kč	7. 9. 2026	V prodeji
D.3.10	2+kk	3. NP	59,28 m²	2,65 m²	6 488 631 Kč Top nabídka	109 457 Kč	6. 9. 2026	V prodeji
D.2.02	2+kk	2. NP	58,2 m²	8,37 m²	6 532 453 Kč Velmi dobrá cena	112 241 Kč	7. 9. 2026	V prodeji
C.1.06	2+kk	1. NP	59,04 m²	8,27 m²	6 555 626 Kč Velmi dobrá cena	111 037 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
D.1.06	2+kk	1. NP	59,04 m²	8,27 m²	6 555 626 Kč Velmi dobrá cena	111 037 Kč	7. 9. 2026	V prodeji
E.1.06	2+kk	1. NP	59 m²	8,3 m²	6 555 948 Kč Velmi dobrá cena	111 118 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
E.3.10	2+kk	3. NP	59,3 m²	2,7 m²	6 685 268 Kč Velmi dobrá cena	112 736 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
C.1.03	2+kk	1. NP	58,91 m²	–	6 936 677 Kč Velmi dobrá cena	117 750 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
D.1.03	2+kk	1. NP	58,91 m²	–	6 936 677 Kč Velmi dobrá cena	117 750 Kč	7. 9. 2026	V prodeji
C.1.01	2+kk	1. NP	64,16 m²	4,5 m²	6 999 323 Kč Top nabídka	109 092 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
D.1.01	2+kk	1. NP	64,16 m²	4,5 m²	6 999 323 Kč Top nabídka	109 092 Kč	7. 9. 2026	V prodeji
E.1.03	2+kk	1. NP	58,9 m²	–	7 020 298 Kč Velmi dobrá cena	119 190 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
E.1.01	2+kk	1. NP	64,2 m²	4,5 m²	7 074 383 Kč Top nabídka	110 193 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
D.1.01	2+kk	1. NP	64,3 m²	4,4 m²	7 077 780 Kč Top nabídka	110 074 Kč	–	V prodeji
E.1.09	2+kk	1. NP	59,8 m²	18,8 m²	7 080 338 Kč Velmi dobrá cena	118 400 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
C.2.10	2+kk	2. NP	65,09 m²	5,31 m²	7 121 494 Kč Top nabídka	109 410 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
E.2.10	2+kk	2. NP	65,1 m²	5,3 m²	7 337 285 Kč Velmi dobrá cena	112 708 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
D.1.02	2+kk	1. NP	67,44 m²	16,74 m²	7 692 040 Kč Velmi dobrá cena	114 058 Kč	7. 9. 2026	V prodeji
D.1.02	2+kk	1. NP	67,3 m²	16,7 m²	7 753 428 Kč Velmi dobrá cena	115 207 Kč	–	V prodeji
E.1.02	2+kk	1. NP	67,4 m²	16,7 m²	7 772 447 Kč Velmi dobrá cena	115 318 Kč	–	V prodeji
D.1.05	3+kk	1. NP	77,3 m²	16,1 m²	8 507 495 Kč Velmi dobrá cena	110 058 Kč	–	V prodeji
D.5.01	2+kk	5. NP	68,4 m²	–	8 511 011 Kč Dobrá cena	124 430 Kč	–	V prodeji
E.5.01	2+kk	5. NP	69,6 m²	–	8 654 537 Kč Dobrá cena	124 347 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
C.1.10	3+kk	1. NP	82,9 m²	18,27 m²	8 789 840 Kč Velmi dobrá cena	106 029 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
D.1.10	3+kk	1. NP	83,04 m²	18,27 m²	8 789 840 Kč Velmi dobrá cena	105 851 Kč	6. 9. 2026	V prodeji
C.5.05	2+kk	5. NP	78,73 m²	–	8 889 037 Kč Velmi dobrá cena	112 905 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
D.5.05	2+kk	5. NP	78,73 m²	–	8 889 037 Kč Velmi dobrá cena	112 905 Kč	7. 9. 2026	V prodeji
E.5.05	2+kk	5. NP	78,7 m²	–	8 917 521 Kč Velmi dobrá cena	113 310 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
D.5.05	2+kk	5. NP	80,3 m²	–	9 011 708 Kč Velmi dobrá cena	112 226 Kč	–	V prodeji
E.1.10	3+kk	1. NP	83 m²	18,3 m²	9 168 421 Kč Velmi dobrá cena	110 463 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
C.3.11	3+kk	3. NP	86,42 m²	10,95 m²	9 208 309 Kč Velmi dobrá cena	106 553 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
D.3.11	3+kk	3. NP	86,42 m²	10,95 m²	9 208 309 Kč Velmi dobrá cena	106 553 Kč	6. 9. 2026	V prodeji
D.4.08	3+kk	4. NP	86,5 m²	7,2 m²	9 390 368 Kč Velmi dobrá cena	108 559 Kč	–	V prodeji
E.3.11	3+kk	3. NP	86,4 m²	10,9 m²	9 489 068 Kč Velmi dobrá cena	109 827 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
D.1.08	3+kk	1. NP	87,8 m²	18,2 m²	9 564 948 Kč Velmi dobrá cena	108 940 Kč	–	V prodeji
D.1.04	3+kk	1. NP	85,2 m²	–	9 609 294 Kč Dobrá cena	112 785 Kč	–	V prodeji
D.2.11	3+kk	2. NP	89,08 m²	–	9 681 796 Kč Velmi dobrá cena	108 687 Kč	6. 9. 2026	V prodeji
C.2.11	3+kk	2. NP	89,26 m²	–	9 681 796 Kč Velmi dobrá cena	108 467 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
D.3.08	3+kk	3. NP	91 m²	11 m²	9 882 760 Kč Velmi dobrá cena	108 602 Kč	–	V prodeji
E.2.11	3+kk	2. NP	89,1 m²	–	9 969 774 Kč Dobrá cena	111 894 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
E.5.02	3+kk	5. NP	93,2 m²	–	10 209 629 Kč Velmi dobrá cena	109 545 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
A.5.05	4+kk	5. NP	124,08 m²	8,43 m²	10 390 812 Kč	83 743 Kč	–	V prodeji
D.5.02	3+kk	5. NP	95,9 m²	–	10 481 765 Kč Velmi dobrá cena	109 299 Kč	–	V prodeji
B.5.05	4+kk	5. NP	124,31 m²	8,43 m²	10 592 285 Kč	85 209 Kč	–	V prodeji
D.2.08	3+kk	2. NP	99,9 m²	–	11 069 602 Kč Velmi dobrá cena	110 807 Kč	–	V prodeji
D.2.03	4+kk	2. NP	104,9 m²	12,1 m²	11 155 830 Kč	106 347 Kč	–	V prodeji
D.2.07	4+kk	2. NP	104 m²	12,4 m²	11 181 387 Kč	107 513 Kč	–	V prodeji
D.4.07	4+kk	4. NP	104 m²	6,1 m²	11 213 505 Kč	107 822 Kč	–	V prodeji
D.3.07	4+kk	3. NP	103,8 m²	12,9 m²	11 284 705 Kč	108 716 Kč	–	V prodeji
D.4.03	4+kk	4. NP	105,3 m²	12,3 m²	11 424 645 Kč	108 496 Kč	–	V prodeji
C.4.04	4+kk	4. NP	111,03 m²	5,31 m²	11 450 297 Kč	103 128 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
A.5.02	4+kk	5. NP	136,61 m²	9,13 m²	11 628 528 Kč	85 122 Kč	–	V prodeji
D.1.07	4+kk	1. NP	104,9 m²	–	11 836 586 Kč	112 837 Kč	–	V prodeji
C.1.04	4+kk	1. NP	111,14 m²	–	11 928 425 Kč	107 328 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
D.1.04	4+kk	1. NP	111,14 m²	–	11 928 425 Kč	107 328 Kč	7. 9. 2026	V prodeji
E.4.04	4+kk	4. NP	111 m²	5,3 m²	11 932 303 Kč	107 498 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
B.5.02	4+kk	5. NP	140,64 m²	9,13 m²	11 967 270 Kč	85 092 Kč	–	V prodeji
D.5.04	4+kk	5. NP	114,4 m²	–	12 051 320 Kč	105 344 Kč	–	V prodeji
C.5.04	4+kk	5. NP	118,84 m²	–	12 141 499 Kč	102 167 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
D.5.04	4+kk	5. NP	118,84 m²	–	12 141 499 Kč	102 167 Kč	7. 9. 2026	V prodeji
D.5.03	4+kk	5. NP	114,7 m²	–	12 227 393 Kč	106 603 Kč	–	V prodeji
D.5.03	4+kk	5. NP	118,1 m²	–	12 296 676 Kč	104 121 Kč	7. 9. 2026	V prodeji
E.5.04	4+kk	5. NP	118,8 m²	–	12 308 250 Kč	103 605 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
E.1.04	4+kk	1. NP	111,1 m²	–	12 414 734 Kč	111 744 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
E.5.03	4+kk	5. NP	118,1 m²	–	12 471 613 Kč	105 602 Kč	19. 6. 2026	V prodeji
D.1.03	4+kk	1. NP	114,8 m²	–	12 820 584 Kč	111 678 Kč	–	V prodeji
RD.03	5+kk	2. NP	181,61 m²	–	19 297 200 Kč	106 256 Kč	3. 4. 2026	V prodeji
RD.04	5+kk	2. NP	181,61 m²	–	19 518 200 Kč	107 473 Kč	–	V prodeji
D.3.01	1+kk	3. NP	43,5 m²	6,5 m²	–	–	28. 10. 2026	Rezervováno
D.4.01	1+kk	4. NP	43,5 m²	6,5 m²	–	–	–	Rezervováno
E.4.01	1+kk	4. NP	43,5 m²	6,5 m²	–	–	2. 10. 2026	Rezervováno
E.4.08	2+kk	4. NP	45,1 m²	6,8 m²	–	–	–	Rezervováno
E.3.06	2+kk	3. NP	49,1 m²	9,3 m²	–	–	–	Rezervováno
E.3.09	2+kk	3. NP	49,1 m²	10,2 m²	–	–	–	Rezervováno
E.2.06	2+kk	2. NP	49,2 m²	9,4 m²	–	–	–	Rezervováno
E.2.09	2+kk	2. NP	49,2 m²	9,7 m²	–	–	2. 10. 2026	Rezervováno
E.3.03	2+kk	3. NP	49,2 m²	9,3 m²	–	–	–	Rezervováno
E.2.03	2+kk	2. NP	49,3 m²	9,4 m²	–	–	–	Rezervováno
E.4.03	2+kk	4. NP	49,3 m²	9,6 m²	–	–	2. 10. 2026	Rezervováno
E.4.05	2+kk	4. NP	49,3 m²	9,5 m²	–	–	–	Rezervováno
E.1.05	2+kk	1. NP	50 m²	16,8 m²	–	–	2. 10. 2026	Rezervováno
D.2.01	2+kk	2. NP	50,3 m²	6,6 m²	–	–	–	Rezervováno
E.2.01	2+kk	2. NP	50,3 m²	6,6 m²	–	–	2. 10. 2026	Rezervováno
E.3.05	2+kk	3. NP	50,5 m²	2,7 m²	–	–	2. 10. 2026	Rezervováno
E.2.05	2+kk	2. NP	50,6 m²	2,7 m²	–	–	2. 10. 2026	Rezervováno
E.2.04	2+kk	2. NP	51,2 m²	2,7 m²	–	–	28. 10. 2026	Rezervováno
E.3.04	2+kk	3. NP	51,2 m²	2,7 m²	–	–	2. 10. 2026	Rezervováno
D.4.02	2+kk	4. NP	53,3 m²	3,7 m²	–	–	–	Rezervováno
E.3.08	2+kk	3. NP	53,3 m²	3,9 m²	–	–	2. 10. 2026	Rezervováno
D.4.02	2+kk	4. NP	53,31 m²	3,66 m²	–	–	–	Rezervováno
D.2.06	2+kk	2. NP	53,6 m²	3,9 m²	–	–	–	Rezervováno
D.3.06	2+kk	3. NP	53,6 m²	3,9 m²	–	–	–	Rezervováno
D.4.06	2+kk	4. NP	53,6 m²	6,8 m²	–	–	–	Rezervováno
E.2.08	2+kk	2. NP	53,6 m²	3,9 m²	–	–	2. 10. 2026	Rezervováno
E.4.07	2+kk	4. NP	53,6 m²	6,8 m²	–	–	2. 10. 2026	Rezervováno
D.1.06	2+kk	1. NP	54,3 m²	12,8 m²	–	–	–	Rezervováno
E.1.07	2+kk	1. NP	54,3 m²	12,8 m²	–	–	2. 10. 2026	Rezervováno
D.2.02	2+kk	2. NP	58,2 m²	8,4 m²	–	–	–	Rezervováno
C.4.09	2+kk	4. NP	59,5 m²	2,65 m²	–	–	2. 10. 2026	Rezervováno
C.1.02	2+kk	1. NP	67,44 m²	16,77 m²	–	–	24. 4. 2026	Rezervováno
C.5.01	2+kk	5. NP	69,56 m²	–	–	–	–	Rezervováno
D.3.05	3+kk	3. NP	75,9 m²	6 m²	–	–	–	Rezervováno
D.2.05	3+kk	2. NP	76 m²	6,1 m²	–	–	–	Rezervováno
D.4.05	3+kk	4. NP	76,2 m²	6,1 m²	–	–	–	Rezervováno
E.4.10	3+kk	4. NP	82 m²	7,2 m²	–	–	2. 10. 2026	Rezervováno
C.4.10	3+kk	4. NP	82,04 m²	7,19 m²	–	–	2. 10. 2026	Rezervováno
D.3.04	3+kk	3. NP	84,5 m²	6 m²	–	–	–	Rezervováno
D.2.04	3+kk	2. NP	84,6 m²	6 m²	–	–	–	Rezervováno
C.5.02	3+kk	5. NP	93,17 m²	–	–	–	14. 5. 2026	Rezervováno
A.1.04	3+kk	1. NP	96,3 m²	–	–	–	–	Rezervováno
D.3.03	4+kk	3. NP	105 m²	12 m²	–	–	–	Rezervováno
A.1.07	4+kk	1. NP	106,95 m²	–	–	–	2. 10. 2026	Rezervováno
D.4.04	4+kk	4. NP	111,03 m²	5,31 m²	–	–	6. 10. 2026	Rezervováno
B.1.04	4+kk	1. NP	111,36 m²	–	–	–	–	Rezervováno
D1.4.01	5+kk	5. NP	155,7 m²	–	–	–	27. 4. 2026	Rezervováno

Vývoj ceny

Sledujeme od 3. 6. 2026

Ceník +1,7 % od 3. 6. 2026, 1 změna

Průměrná cenaPočet volných jednotek

Index sleduje změny nabídkových cen stejných bytů; prodej bytu index neovlivní. Jak počítáme

Poslední změny cen

2+kk E.1.06: 6 427 400 → 6 555 948 Kč, 19. 6. 2026
2+kk E.1.05: 5 720 400 → 5 834 808 Kč, 19. 6. 2026
3+kk E.3.11: 9 303 008 → 9 489 068 Kč, 19. 6. 2026
2+kk E.2.08: 5 794 572 → 5 910 463 Kč, 19. 6. 2026
2+kk D.1.01: 6 862 081 → 6 999 323 Kč, 19. 6. 2026
2+kk C.4.06: 6 299 238 → 6 425 223 Kč, 19. 6. 2026
3+kk E.2.11: 9 774 288 → 9 969 774 Kč, 19. 6. 2026
2+kk D.5.05: 8 714 742 → 8 889 037 Kč, 19. 6. 2026
2+kk E.3.07: 6 190 380 → 6 314 188 Kč, 19. 6. 2026
2+kk D.2.07: 6 152 640 → 6 275 693 Kč, 19. 6. 2026

Změny cen, jak je developer zveřejnil ve svém ceníku.

Platební podmínky dle developera

- Rezervační poplatek 50 000 ,- / 100 000,- podle velikosti bytu po podpisu Rezervační smlouvy
- Úhrada pouze 20 % po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní ( vč.rezervačního poplatku )
- Doplatek 80 % doplácíte až po kolaudaci s platním kolaudačním rozhodnutím

Zdroj: noveohrazenice.czOtevřít stránku developera

O projektu

Nové Ohrazenice - etapa III nabízí moderní bydlení v Pardubicích s důrazem na kvalitu a funkčnost. V nabídce jsou jednotky s dispozicemi 3+kk a 4+kk, které jsou ideální pro rodiny a mladé profesionály. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol a zelených ploch pro volnočasové aktivity.