Jaké jsou ceny bytů v projektu Nová Výstavní?

Ceny bytů se pohybují od 3,0 mil Kč do 6,1 mil Kč.

Kdy bude projekt Nová Výstavní dokončen?

Očekáváme dokončení na konci roku 2027.

Jaký je počet bytů v projektu?

V projektu je celkem 173 nových bytů.

Kde se projekt nachází?

Projekt se nachází v Moravské Ostravě, blízko parku a centra.

Jaké jsou možnosti parkování?

Parkování je zatím neuvedeno.

Jaké jsou podmínky financování?

Nabízíme atraktivní podmínky financování, kde předem platíte pouze 15 % z ceny.

Mohu si prohlédnout vzorové byty?

Ano, vzorové byty jsou k dispozici k prohlídce.

Jaké jsou možnosti bydlení v projektu?

Nabízíme byty s vlastní zahrádkou, balkónem nebo terasou.

Nová Výstavní - Ostrava-město

Nová Výstavní - Ostrava-město | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 448 466 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+10 296 647 Kč

Zhodnocení: 2 296 %·Po inflaci: +7 109 480 Kč·Odhad ceny: 9 484 072 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+9 484 072 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-2 236 939 Kč

z toho úroky1 353 173 Kč

Splacení zbytku hypotéky-1 657 543 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-448 466 Kč

Celkový výnos (nominální)+10 296 647 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+7 109 480 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 24.0×

Spořicí účet (3 % p.a.)+250 229 Kč

ETF index (7 % p.a.)+788 866 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+10 296 647 Kč

Měsíční splátka

12 427 Kč

Čistý měsíční cashflow

+10 508 Kč

CAGR

23,6 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Nová Výstavní

2 989 775 Kč

118 bytů

Plánované dokončení

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Sklepy

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

118

Všechny byty (118)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

Heimstaden

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Praktičnost

Průběh výstavby & jistota