5projektů
42dostupných bytů
3,6 mil Kčceny od
10dispozic
Novostavby v Táboře – aktuální přehled trhu
V Táboře je aktuálně 5 aktivních rezidenčních projektů s celkem 42 bytů k prodeji. Ceny se pohybují od 3,6 mil Kč do 11,0 mil Kč podle dispozice, lokality a fáze výstavby. Průměrná cena za metr čtvereční je 103 535 Kč/m².
Nejčastěji nabízené dispozice v Táboře: 1+kk (32 bytů), 2+kk (61 bytů), 2+1 (1 bytů), 3+kk (25 bytů), 3+1 (2 bytů).
Hlídač cen
Projekty v Táboře
Ceny novostaveb v Táboře podle dispozice
Přehled cen aktuálně dostupných bytů v Táboře podle dispozice. Hodnoty jsou orientační (10.–90. percentil), aktualizované denně.
| Dispozice | Bytů | Cena od | Medián | Cena do | Cena/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+kk | 61 | 5,1 mil Kč | 5,1 mil Kč | 5,8 mil Kč | 104 370 Kč |
| 3+kk | 25 | 6,1 mil Kč | 7,0 mil Kč | 8,2 mil Kč | 101 497 Kč |
O lokalitě – novostavby v Táboře
Tábor je okresní město v Jihočeském kraji, ležící na řece Lužnici; v celém okrese žije přibližně 102 tisíc obyvatel. Nová výstavba se zde rozvíjí mírně – vznikají rezidenční projekty v Táboře i několik záměrů v Soběslavi a Veselí nad Lužnicí.
Charakter lokality
Okres kombinuje historický, průmyslový a venkovský charakter. Zástavba zahrnuje gotické jádro Tábora (městská památková rezervace, založené husity v roce 1420), panelová sídliště i rezidenční čtvrti. Cenová hladina je v rámci Jihočeského kraje střední.
Doprava a dostupnost
Okresem prochází dálnice D3 (Praha–České Budějovice, postupně dobudovávaná) a silnice I/3 a I/19. Železnice spojuje Tábor s Prahou (jízdní doba pod 90 minut) a Českými Budějovicemi. Dostupnost Prahy se zlepšuje s každým dokončeným úsekem D3.
Občanská vybavenost
Hlavními sídly okresu jsou Tábor, Soběslav, Sezimovo Ústí a Veselí nad Lužnicí. Známé je Husitské muzeum a Žižkovo náměstí v Táboře. V okolí leží Chýnovská jeskyně a CHKO Třeboňsko. Hlavními zaměstnavateli jsou Brisk Tábor (zapalovací svíčky), mlékárna Madeta a strojírenský průmysl.
Trh novostaveb dnes
V Táboře aktuálně evidujeme 5 nových bytových projektů s 42 dostupných bytů. Ceny bytů se pohybují od 3,6 mil Kč do 11,0 mil Kč podle dispozice, podlaží a fáze výstavby. Nejčastěji nabízenými dispozicemi jsou 1+kk, 2+kk, 2+1, což odpovídá poptávce po menších a středně velkých bytech v této lokalitě. Průměrné hodnocení projektů v Táboře je 65 bodů ze 100 podle metodiky novostavby.ai, která zohledňuje lokalitu, kvalitu developera, parametry projektu a dopravní dostupnost.
Časté dotazy o novostavbách v Táboře
Odpovědi na nejčastější otázky kupujících. Klikněte na otázku pro rozbalení odpovědi.
Kolik stojí novostavby v Táboře?
Ceny bytů v novostavbách v Táboře se aktuálně pohybují od 3,6 mil Kč do 11,0 mil Kč. Konkrétní cena závisí na dispozici, podlaží, výhledu, vybavení a fázi výstavby – nejvýhodnější ceny obvykle nabízejí projekty v rané fázi výstavby (tzv. „papírový“ prodej).
Kolik nových bytových projektů je aktuálně v Táboře?
V Táboře evidujeme aktuálně 5 aktivních projektů novostaveb s 42 dostupnými byty. Kompletní přehled – včetně cen, dispozic, fází výstavby a hodnocení – najdete v katalogu na této stránce. Údaje aktualizujeme denně podle stavu u developerů.
Jaké dispozice bytů jsou v Táboře k dispozici?
V Táboře jsou nejčastěji nabízeny byty s dispozicemi: 1+kk (32), 2+kk (61), 2+1 (1), 3+kk (25). Pro investiční nákup bývají nejžádanější menší dispozice (1+kk a 2+kk) díky vyšší poptávce po nájmu, pro vlastní bydlení se nejčastěji volí 3+kk a 4+kk. U každého projektu si můžete filtrovat podle požadované dispozice.
Vyplatí se koupit novostavbu v Táboře jako investici?
Novostavby v Táboře bývají oblíbenou investicí díky nižším provozním nákladům (energetická třída A/B), zákonné záruce 24 měsíců na byt a 60 měsíců na konstrukci a možnosti odečíst úroky z hypotéky. Klíčové faktory výnosnosti jsou lokalita, dispozice (nejlépe se pronajímají 1+kk a 2+kk), dopravní dostupnost a fáze výstavby – koupě v prodeji „papírově“ bývá levnější než po kolaudaci. Hrubý nájemní výnos se v Česku pohybuje typicky kolem 3–5 % ročně.
Co všechno zaplatím nad rámec ceny novostavby v Táboře?
Kromě kupní ceny bytu počítejte s daní z nemovitosti (od roku 2020 zrušená daň z nabytí, ale stále platíte roční daň z nemovitosti), právními a notářskými poplatky (přibližně 0,5–1 % z ceny), poplatky za úvěr (odhad nemovitosti 4–7 tis. Kč, poplatek za sjednání hypotéky bývá zdarma) a vkladem do katastru (2 000 Kč). U novostaveb obvykle odpadá provize realitnímu makléři. Hypotéka pokryje až 80 % LTV; rozdíl tvoří vlastní zdroje.
Kolik je volných bytů v novostavbách v Táboře?
V Táboře je aktuálně k dispozici 42 volných bytů v 5 aktivních projektů. Nabídka se denně mění – byty v atraktivních dispozicích a podlažích se prodávají nejrychleji. Na novostavby.ai sledujeme dostupnost v reálném čase přímo od developerů.
Kolik stojí metr čtvereční v novostavbách v Táboře?
Průměrná cena za metr čtvereční v novostavbách v Táboře je přibližně 103 535 Kč/m². Konkrétní cena závisí na dispozici, podlaží, orientaci bytu a vybavení. Menší byty (1+kk, 2+kk) mívají vyšší cenu za m², větší dispozice (3+kk, 4+kk) bývají v přepočtu výhodnější. Aktuální ceny u každého projektu najdete na novostavby.ai.
Jaké je průměrné hodnocení novostaveb v Táboře?
Průměrné hodnocení projektů v Táboře je 65 bodů ze 100 dle metodiky novostavby.ai. Skóre zohledňuje kvalitu lokality, dopravní dostupnost, občanskou vybavenost, parametry developera, kvalitu projektu a transparentnost informací. Detailní bodování najdete u každého konkrétního projektu.
Novostavby v dalších městech a lokalitách
Hledáte novostavbu v jiné lokalitě? Prozkoumejte nabídku nových bytů v okolních městech.
Novostavby v Brně-městě
98 projektů · od 3,4 mil KčNovostavby na Praha-východě
60 projektů · od 3,6 mil KčNovostavby v Brně-venkově
54 projektů · od 3,2 mil KčNovostavby v Kladně
38 projektů · od 3,6 mil KčNovostavby v Plzni-městě
37 projektů · od 1,5 mil KčNovostavby v Trutnově
34 projektů · od 2,9 mil KčNovostavby v Českých Budějovicích
31 projektů · od 3,1 mil KčNovostavby v Olomouci
27 projektů · od 2,5 mil Kč