6projektů
43dostupných bytů
3,6 mil Kčceny od
5developerů
Hlídač cen
Projekty v Táboře
V prodeji
Robertson Group
Rezidence Klokoty
4,6
Tábor
od 4,3 mil Kč•4 byty
V prodeji
Nové Byty Tábor
Bytový dům Kotnov
4,5
Tábor
od 3,6 mil Kč
V prodeji
SŘ Reality
Rezidence Vápenná strouha
4,4
Tábor
od 4,9 mil Kč•38 bytů
V prodeji
Aurelis development
Rezidence Hošťálkova
4,5
Tábor
od 4,9 mil Kč•1 byt
V prodeji
Project SB
Řadové domy Želeč
4,3
Tábor
od 8,8 mil Kč
Ceny novostaveb v Táboře podle dispozice
Přehled cen aktuálně dostupných bytů v Táboře podle dispozice. Hodnoty jsou orientační (10.–90. percentil), aktualizované denně podle nabídky developerů.
| Dispozice | Bytů | Cena od | Medián | Cena do | Cena/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+kk | 61 | 4,9 mil Kč | 5,1 mil Kč | 5,7 mil Kč | 104 451 Kč |
| 3+kk | 25 | 6,1 mil Kč | 6,5 mil Kč | 8,2 mil Kč | 101 581 Kč |
O lokalitě — novostavby v Táboře
Tábor je okresní město v Jihočeském kraji, ležící na řece Lužnici; v celém okrese žije přibližně 102 tisíc obyvatel. Nová výstavba se zde rozvíjí mírně — vznikají rezidenční projekty v Táboře i několik záměrů v Soběslavi a Veselí nad Lužnicí.
Charakter lokality
Okres kombinuje historický, průmyslový a venkovský charakter. Zástavba zahrnuje gotické jádro Tábora (městská památková rezervace, založené husity v roce 1420), panelová sídliště i rezidenční čtvrti. Cenová hladina je v rámci Jihočeského kraje střední.
Doprava a dostupnost
Okresem prochází dálnice D3 (Praha–České Budějovice, postupně dobudovávaná) a silnice I/3 a I/19. Železnice spojuje Tábor s Prahou (jízdní doba pod 90 minut) a Českými Budějovicemi. Dostupnost Prahy se zlepšuje s každým dokončeným úsekem D3.
Občanská vybavenost
Hlavními sídly okresu jsou Tábor, Soběslav, Sezimovo Ústí a Veselí nad Lužnicí. Známé je Husitské muzeum a Žižkovo náměstí v Táboře. V okolí leží Chýnovská jeskyně a CHKO Třeboňsko. Hlavními zaměstnavateli jsou Brisk Tábor (zapalovací svíčky), mlékárna Madeta a strojírenský průmysl.
Trh novostaveb dnes
V Táboře aktuálně evidujeme 6 nových bytových projektů s 43 dostupných bytů. Ceny bytů se pohybují od 3,6 mil Kč do 11,0 mil Kč podle dispozice, podlaží a fáze výstavby. Nejčastěji nabízenými dispozicemi jsou 2+kk, 1+kk, 3+kk, což odpovídá poptávce po menších a středně velkých bytech v této lokalitě. Průměrné hodnocení projektů v Táboře je 64.7 bodů ze 100 podle metodiky novostavby.ai, která zohledňuje lokalitu, kvalitu developera, parametry projektu a dopravní dostupnost.
Časté dotazy o novostavbách v Táboře
Odpovědi na nejčastější otázky kupujících. Klikněte na otázku pro rozbalení odpovědi.
Kolik stojí novostavby v Táboře?
Ceny bytů v novostavbách v Táboře se aktuálně pohybují od 3,6 mil Kč do 11,0 mil Kč. Konkrétní cena závisí na dispozici, podlaží, výhledu, vybavení a fázi výstavby — nejvýhodnější ceny obvykle nabízejí projekty v rané fázi výstavby (tzv. „papírový“ prodej).
Kolik nových bytových projektů je aktuálně v Táboře?
V Táboře evidujeme aktuálně 6 aktivních projektů novostaveb s 43 dostupnými byty. Kompletní přehled — včetně cen, dispozic, fází výstavby a hodnocení — najdete v katalogu na této stránce. Údaje aktualizujeme denně podle stavu u developerů.
Jaké dispozice bytů jsou v Táboře k dispozici?
V Táboře jsou nejčastěji nabízeny byty s dispozicemi: 2+kk (61), 1+kk (32), 3+kk (25), 4+kk (12). Pro investiční nákup bývají nejžádanější menší dispozice (1+kk a 2+kk) díky vyšší poptávce po nájmu, pro vlastní bydlení se nejčastěji volí 3+kk a 4+kk. U každého projektu si můžete filtrovat podle požadované dispozice.
Kdy se dají novostavby v Táboře nastěhovat?
Termíny předání bytů u jednotlivých projektů se liší — některé novostavby jsou již dokončené a k nastěhování ihned, jiné se předávají v horizontu 1–3 let podle fáze výstavby. Detailní harmonogram najdete u každého konkrétního projektu na novostavby.ai.
Vyplatí se koupit novostavbu v Táboře jako investici?
Novostavby v Táboře bývají oblíbenou investicí díky nižším provozním nákladům (energetická třída A/B), zákonné záruce 24 měsíců na byt a 60 měsíců na konstrukci a možnosti odečíst úroky z hypotéky. Klíčové faktory výnosnosti jsou lokalita, dispozice (nejlépe se pronajímají 1+kk a 2+kk), dopravní dostupnost a fáze výstavby — koupě v prodeji „papírově“ bývá levnější než po kolaudaci. Hrubý nájemní výnos se v Česku pohybuje typicky kolem 3–5 % ročně.
Jaký je rozdíl mezi novostavbou a starší bytovou zástavbou?
Novostavba je dům postavený podle aktuálních stavebních norem — typicky energetická třída A/B, nižší náklady na vytápění, výtah, sklep, parkování v ceně, moderní dispozice s lodžií či terasou a 24měsíční záruka na byt. Starší cihlové i panelové domy nabízejí nižší pořizovací cenu a zaběhnutou občanskou vybavenost, ale vyžadují vyšší investice do oprav, nemají moderní izolace ani záruku. Novostavby se z dlouhodobého hlediska méně opotřebovávají a snadněji prodávají.
Co všechno zaplatím nad rámec ceny novostavby v Táboře?
Kromě kupní ceny bytu počítejte s daní z nemovitosti (od roku 2020 zrušená daň z nabytí, ale stále platíte roční daň z nemovitosti), právními a notářskými poplatky (přibližně 0,5–1 % z ceny), poplatky za úvěr (odhad nemovitosti 4–7 tis. Kč, poplatek za sjednání hypotéky bývá zdarma) a vkladem do katastru (2 000 Kč). U novostaveb obvykle odpadá provize realitnímu makléři. Hypotéka pokryje až 80 % LTV; rozdíl tvoří vlastní zdroje.
Jaké je průměrné hodnocení novostaveb v Táboře?
Průměrné hodnocení projektů v Táboře je 64.7 bodů ze 100 dle metodiky novostavby.ai. Skóre zohledňuje kvalitu lokality, dopravní dostupnost, občanskou vybavenost, parametry developera, kvalitu projektu a transparentnost informací. Detailní bodování najdete u každého konkrétního projektu.