Projekty v Přerově
- Volné
- 4 byty
- Cena za m²
- od 81 tis. Kč
- Volné
- 13 bytů
- Cena za m²
- od 80 tis. Kč
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 6 bytů
- Cena za m²
- od 50 tis. Kč
- Dokončení
- 2026
Hlídač cen
Ceny novostaveb v Přerově podle dispozice
Přehled cen aktuálně dostupných bytů v Přerově podle dispozice. Hodnoty jsou orientační (10.–90. percentil), aktualizované denně.
Novostavby v Přerově – aktuální přehled trhu
V Přerově je aktuálně 3 aktivních rezidenčních projektů s celkem 23 bytů k prodeji. Ceny se pohybují od 2,4 mil. Kč do 7,1 mil. Kč podle dispozice, lokality a fáze výstavby. Průměrná cena za metr čtvereční je 84 893 Kč/m².
Nejčastěji nabízené dispozice v Přerově: 1+kk (2 bytů), 1+1 (1 bytů), 2+kk (12 bytů), 3+kk (7 bytů), 5+kk (1 bytů).
Přehled trhu – Přerov
84 077 Kč/m²
Rozmezí: 69 905 Kč/m² – 94 442 Kč/m²↓ 2 jednotky prodány
23 volných bytů
Vysoká poptávka
O lokalitě – novostavby v Přerově
Přerov je okresní město v Olomouckém kraji, ležící na řece Bečvě; v celém okrese žije přibližně 128 tisíc obyvatel. Nová výstavba je zde omezená – vznikají menší rezidenční projekty v Přerově, Hranicích a Lipníku nad Bečvou.
Charakter lokality
Okres kombinuje průmyslový a regionální charakter. Zástavba zahrnuje historické jádro Přerova, panelová sídliště a několik rezidenčních čtvrtí. Cenová hladina je nižší než v Olomouci a patří k dostupnějším v rámci kraje.
Doprava a dostupnost
Okresem prochází dálnice D1 (Praha–Brno–Ostrava), což je velkou dopravní výhodou. Železnice spojuje Přerov s Olomoucí, Ostravou a Brnem – město je důležitým železničním uzlem na hlavním koridoru. Olomouc je vzdálena 25 km, Ostrava 75 km.
Občanská vybavenost
Hlavními sídly okresu jsou Přerov, Hranice, Lipník nad Bečvou a Kojetín. Známá je Zbrašovská aragonitová jeskyně u Hranic a Hranická propast (nejhlubší zatopená sladkovodní propast na světě). Východně leží CHKO Hostýnské vrchy. Hlavními zaměstnavateli jsou Meopta-optika (přístroje), Precheza (chemie) a Pivovar Zubr.
Trh novostaveb dnes
V Přerově aktuálně evidujeme 3 nové bytové projekty. K dispozici je 23 bytů. Ceny bytů se pohybují od 2,4 mil. Kč do 7,1 mil. Kč podle dispozice, podlaží a fáze výstavby. Nejčastěji nabízenými dispozicemi jsou 1+kk, 1+1, 2+kk, což odpovídá poptávce po menších a středně velkých bytech v této lokalitě. Průměrné hodnocení projektů v Přerově je 67.7 bodů ze 100 podle metodiky novostavby.ai, která zohledňuje lokalitu, kvalitu developera, parametry projektu a dopravní dostupnost.
Časté dotazy o novostavbách v Přerově
Odpovědi na nejčastější otázky kupujících. Klikněte na otázku pro rozbalení odpovědi.
Kolik stojí novostavby v Přerově?
Ceny bytů v novostavbách v Přerově se aktuálně pohybují od 2,4 mil. Kč do 7,1 mil. Kč. Konkrétní cena závisí na dispozici, podlaží, výhledu, vybavení a fázi výstavby – nejvýhodnější ceny obvykle nabízejí projekty v rané fázi výstavby (tzv. „papírový“ prodej).
Kolik nových bytových projektů je aktuálně v Přerově?
V Přerově evidujeme aktuálně 3 aktivní projekty novostaveb. K dispozici je 23 bytů. Kompletní přehled – včetně cen, dispozic, fází výstavby a hodnocení – najdete v katalogu na této stránce. Údaje aktualizujeme denně podle stavu u developerů.
Jaké dispozice bytů jsou v Přerově k dispozici?
V Přerově jsou nejčastěji nabízeny byty s dispozicemi: 1+kk (2), 1+1 (1), 2+kk (12), 3+kk (7). Pro investiční nákup bývají nejžádanější menší dispozice (1+kk a 2+kk) díky vyšší poptávce po nájmu, pro vlastní bydlení se nejčastěji volí 3+kk a 4+kk. U každého projektu si můžete filtrovat podle požadované dispozice.
Vyplatí se koupit novostavbu v Přerově jako investici?
Novostavby v Přerově bývají oblíbenou investicí díky nižším provozním nákladům (energetická třída A/B), zákonné záruce 24 měsíců na byt a 60 měsíců na konstrukci a možnosti odečíst úroky z hypotéky. Klíčové faktory výnosnosti jsou lokalita, dispozice (nejlépe se pronajímají 1+kk a 2+kk), dopravní dostupnost a fáze výstavby – koupě v prodeji „papírově“ bývá levnější než po kolaudaci. Hrubý nájemní výnos se v Česku pohybuje typicky kolem 3–5 % ročně.
Co všechno zaplatím nad rámec ceny novostavby v Přerově?
Kromě kupní ceny bytu počítejte s daní z nemovitosti (od roku 2020 zrušená daň z nabytí, ale stále platíte roční daň z nemovitosti), právními a notářskými poplatky (přibližně 0,5–1 % z ceny), poplatky za úvěr (odhad nemovitosti 4–7 tis. Kč, poplatek za sjednání hypotéky bývá zdarma) a vkladem do katastru (2 000 Kč). U novostaveb obvykle odpadá provize realitnímu makléři. Hypotéka pokryje až 80 % LTV; rozdíl tvoří vlastní zdroje.
Kolik je volných bytů v novostavbách v Přerově?
V Přerově je aktuálně k dispozici 23 bytů v 3 aktivní projekty. Nabídka se denně mění – byty v atraktivních dispozicích a podlažích se prodávají nejrychleji. Na novostavby.ai dostupnost ověřujeme každý den přímo na webech developerů.
Kolik stojí metr čtvereční v novostavbách v Přerově?
Průměrná cena za metr čtvereční v novostavbách v Přerově je přibližně 84 893 Kč/m². Konkrétní cena závisí na dispozici, podlaží, orientaci bytu a vybavení. Menší byty (1+kk, 2+kk) mívají vyšší cenu za m², větší dispozice (3+kk, 4+kk) bývají v přepočtu výhodnější. Aktuální ceny u každého projektu najdete na novostavby.ai.
Jaké je průměrné hodnocení novostaveb v Přerově?
Průměrné hodnocení projektů v Přerově je 67.7 bodů ze 100 dle metodiky novostavby.ai. Skóre zohledňuje kvalitu lokality, dopravní dostupnost, občanskou vybavenost, parametry developera, kvalitu projektu a transparentnost informací. Detailní bodování najdete u každého konkrétního projektu.
Novostavby v dalších městech a lokalitách
Hledáte novostavbu v jiné lokalitě? Prozkoumejte nabídku nových bytů v okolních městech.