Jaké dispozice bytů jsou k dispozici v projektu Nový Lipník?

V projektu Nový Lipník jsou k dispozici byty 1+kk, 2+kk a 3+kk.

Kdy je plánováno dokončení výstavby ETAPY IV.?

Dokončení výstavby ETAPY IV. je plánováno na jaro 2026.

Jaké jsou ceny bytů v projektu Nový Lipník?

Ceny bytů v projektu Nový Lipník se pohybují od 3.0 mil. Kč do 35.6 mil. Kč.

Jaké výhody nabízí lokalita projektu Nový Lipník?

Lokalita projektu Nový Lipník nabízí blízkost lesoparku a strategickou polohu.

Jaké jsou možnosti parkování v projektu Nový Lipník?

V projektu Nový Lipník je k dispozici venkovní stání pro parkování.

Kdo je developer projektu Nový Lipník?

Developer projektu Nový Lipník je společnost Vastainvest.

Jaké jsou možnosti klientských změn v projektu?

Klientské změny jsou umožněny v daném rozsahu před dokončením.

Jaké jsou výhody investice do projektu Nový Lipník?

Investice do projektu Nový Lipník nabízí až o třetinu nižší ceny v porovnání s obvyklými cenami v Olomouckém regionu.

Nový Lipník - Přerov | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 664 433 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+12 772 443 Kč

Zhodnocení: 1 922 %·Po inflaci: +8 818 932 Kč·Odhad ceny: 14 051 288 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+14 051 288 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-3 314 174 Kč

z toho úroky2 004 816 Kč

Splacení zbytku hypotéky-2 455 761 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-664 433 Kč

Celkový výnos (nominální)+12 772 443 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+8 818 932 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 20.2×

Spořicí účet (3 % p.a.)+370 732 Kč

ETF index (7 % p.a.)+1 168 759 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+12 772 443 Kč

Měsíční splátka

18 412 Kč

Čistý měsíční cashflow

+4 523 Kč

CAGR

22,2 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Nový Lipník

4 429 552 Kč

4 byty

Plánované dokončení

Dobrá lokalita

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

Standard bydlení

4

Všechny byty (4)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

Vastainvest

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Průběh výstavby & jistota

Vybavení projektu