Novostavby Praha 7 – dokončení 2025
3 projekty s plánovaným dokončením v roce 2025. K dispozici je 31 bytů.
Ceny od 19,5 mil Kč.
Praha 7 je jedním z nejaktivnějších stavebních území v centru Prahy. Transformace holešovických brownfieldů a megaprojekt Bubny-Zátory definují stavební aktivitu na roky dopředu.
Termíny dokončení v Praze 7
Dokončení podle čtvrtletí
Rozdělení projektů podle plánovaného termínu dokončení v jednotlivých čtvrtletích roku 2025.
Q1 2025
Q4 2025
Projekty v Praze 7 s dokončením v roce 2025
Výstavba novostaveb – Praha 7
Stavební aktivita
Na Praze 7 probíhá masivní přeměna průmyslových areálů na rezidenční čtvrti. Hlavním tahounem je projekt Bubny-Zátory, který postupně vytvoří tisíce bytů v nové městské čtvrti. Aktivní jsou tu developeři Sekyra Group, Skanska a Central Group. V Troji vznikají menší projekty zaměřené na rodinné bydlení s výhledem na Vltavu.
Co očekávat
Projekty na brownfieldech mohou narazit na ekologické zátěže a složitější povolování, proto bývají výstavbové cykly delší. U Buben-Zátor počítejte s tím, že celý projekt se bude realizovat po etapách řadu let. Při koupi v rané fázi si ověřte, co bude v bezprostředním okolí v době nastěhování – sousední pozemky mohou být staveništěm.
Praha 7 disponuje největším rozvojovým územím v centru města – Bubny-Zátory změní charakter celého obvodu v horizontu příštích dvou dekád.
Časté dotazy – dokončení novostaveb v Praze 7 v roce 2025
Odpovědi na nejčastější otázky o termínech dokončení nových bytů v Praze 7.
Kdy začne výstavba v Bubnech-Zátorech?
Projekt Bubny-Zátory se realizuje po etapách. První fáze výstavby již probíhají a další navazují postupně. Celková realizace potrvá přibližně 15–20 let. Konkrétní harmonogramy jednotlivých etap zveřejňují developeři v čele s J&T a Karlín Group.
Kolik nových bytů vzniká na Praze 7?
Na Praze 7 je v různých fázích přípravy a výstavby několik tisíc bytů. Samotné Bubny-Zátory mají plánovanou kapacitu přes 4 000 bytů. K tomu přibývají desítky menších projektů v Holešovicích a Troji.
Jsou na Praze 7 problémy se zpožděním staveb?
Zpoždění jsou běžná zejména u projektů na brownfieldech, kde se řeší ekologické zátěže a složité majetkoprávní vztahy. U menších projektů v Holešovicích a na Letné jsou zpoždění méně častá. Obecně počítejte s rezervou 3–9 měsíců.
Jaký typ výstavby na Praze 7 dominuje?
Převažují středně velké bytové domy o 50–150 jednotkách, vznikající na místě bývalých průmyslových objektů. V Troji se staví i menší vilové projekty. Bubny-Zátory přinesou mix bytových domů, komerčních prostor a veřejné vybavenosti.
Ovlivní výstavba v Holešovicích kvalitu života stávajících rezidentů?
Rozsáhlá stavební aktivita znamená zvýšený stavební ruch, prach a dočasné dopravní komplikace. Na druhou stranu přináší novou infrastrukturu, obchody a služby. Po dokončení se kvalita života v okolí zpravidla zlepší díky nové zeleni a veřejným prostranstvím.
Které novostavby v Praze 7 se dokončí v roce 2025?
V roce 2025 se v Praze 7 plánuje dokončení 3 projektů. Mezi ně patří Linea Pura, Residence Veverkova 19, Městský dům Za Papírnou. Kompletní přehled najdete na této stránce.
Kolik nových bytů bude k dispozici v Praze 7 v roce 2025?
V projektech s dokončením v roce 2025 v Praze 7 je aktuálně k dispozici 31 bytů. Ceny začínají od 19,5 mil Kč. Dostupnost se průběžně mění s postupem prodeje.
Jaké jsou ceny novostaveb s dokončením v roce 2025 v Praze 7?
Ceny v novostavbách s dokončením v roce 2025 v Praze 7 se pohybují od 19,5 – 27,6 mil Kč. Průměrná cena za m² je 235 965 Kč. Ceny závisí na dispozici, podlaží a konkrétním projektu.
Kdy přesně se dokončí novostavby v Praze 7 v roce 2025?
Projekty s dokončením v roce 2025 v Praze 7 jsou rozloženy do čtvrtletí: Q1 2025 (1 projekt), Q4 2025 (2 projekty). Přesné termíny se mohou lišit podle postupu výstavby.