Kolik stojí byty v projektu REZIDENCE VELKÁ BYSTŘICE?

Ceny bytů v projektu REZIDENCE VELKÁ BYSTŘICE začínají od 3 mil Kč do 7 mil Kč.

Kdy bude projekt REZIDENCE VELKÁ BYSTŘICE dokončen?

Projekt REZIDENCE VELKÁ BYSTŘICE bude dokončen v roce 2025.

Kde se nachází projekt REZIDENCE VELKÁ BYSTŘICE?

Projekt REZIDENCE VELKÁ BYSTŘICE se nachází v lokalitě Olomouc.

Kdo je developerem projektu REZIDENCE VELKÁ BYSTŘICE?

Developerem projektu REZIDENCE VELKÁ BYSTŘICE je ALLE reality&development.

REZIDENCE VELKÁ BYSTŘICE - Olomouc

REZIDENCE VELKÁ BYSTŘICE - Olomouc | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 497 097 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+10 854 145 Kč

Zhodnocení: 2 184 %·Po inflaci: +7 494 413 Kč·Odhad ceny: 10 512 515 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+10 512 515 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-2 479 510 Kč

z toho úroky1 499 910 Kč

Splacení zbytku hypotéky-1 837 286 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-497 097 Kč

Celkový výnos (nominální)+10 854 145 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+7 494 413 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 22.8×

Spořicí účet (3 % p.a.)+277 364 Kč

ETF index (7 % p.a.)+874 409 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+10 854 145 Kč

Měsíční splátka

13 775 Kč

Čistý měsíční cashflow

+9 160 Kč

CAGR

23,2 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.