Jaké dispozice bytů jsou k dispozici v Rezidenci Svratka - Etapa D?

Dispozice bytů zatím nebyly specifikovány.

Kdy bude zahájena výstavba etapy D?

Zahájení výstavby etapy D je plánováno na 14. října 2025.

Jaký je očekávaný termín dokončení projektu?

Očekávané dokončení je na jaře 2026.

Jaká je cena bytů v Rezidenci Svratka - Etapa D?

Ceny bytů se pohybují od 4,8 mil Kč do 10,7 mil Kč.

Kde se projekt nachází?

Projekt se nachází v Brně, v klidné čtvrti blízko centra.

Jaké jsou možnosti parkování v Rezidenci Svratka?

Informace o parkování zatím nebyly uvedeny.

Jaké vybavení bude mít Rezidence Svratka?

Vybavení zatím nebylo specifikováno.

Kdo je developer projektu?

Developer je IMOS development otevřený podílový fond.

Rezidence Svratka - Etapa D - Brno-město

Rezidence Svratka - Etapa D - Brno-město | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 726 900 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+13 488 554 Kč

Zhodnocení: 1 856 %·Po inflaci: +9 313 382 Kč·Odhad ceny: 15 372 332 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+15 372 332 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-3 625 759 Kč

z toho úroky2 193 301 Kč

Splacení zbytku hypotéky-2 686 642 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-726 900 Kč

Celkový výnos (nominální)+13 488 554 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+9 313 382 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 19.6×

Spořicí účet (3 % p.a.)+405 587 Kč

ETF index (7 % p.a.)+1 278 640 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+13 488 554 Kč

Měsíční splátka

20 143 Kč

Čistý měsíční cashflow

+2 792 Kč

CAGR

21,9 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Rezidence Svratka - Etapa D

4 846 000 Kč

37 bytů

Plánované dokončení

Dobrá lokalita

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

37

Všechny byty (37)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

IMOS development otevřený podílový fond

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Průběh výstavby & jistota