Jaké typy bytů jsou k dispozici v Rezidenci Karlovina?

V Rezidenci Karlovina jsou k dispozici byty 1+kk, 1,5+kk a 2+kk.

Jaké je parkování v Rezidenci Karlovina?

V rámci projektu je k dispozici 34 parkovacích míst, včetně 3 samostatných garáží.

Jaká je dostupnost veřejné dopravy?

Zastávky MHD zajišťují rychlé spojení do všech částí města.

Je v Rezidenci Karlovina dětské hřiště?

Ano, součástí projektu bude bezpečné a pohodlné dětské hřiště.

Jaké jsou standardy vybavení bytů?

Byty budou vybaveny koupelnou ve vysokém standardu s kvalitními materiály.

Kde se nachází Rezidence Karlovina?

Rezidence se nachází na ulici Karla IV. v srdci Pardubic.

Jaké ekologické technologie jsou použity v projektu?

Projekt využívá rekuperaci a solární panely pro snížení nákladů na energie.

Jaký je termín dokončení projektu?

Datum dokončení zatím nebylo uvedeno.

Rezidence Karlovina - Pardubice

Rezidence Karlovina - Pardubice | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 704 850 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+13 235 777 Kč

Zhodnocení: 1 878 %·Po inflaci: +9 138 848 Kč·Odhad ceny: 14 906 023 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+14 906 023 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-3 515 774 Kč

z toho úroky2 126 769 Kč

Splacení zbytku hypotéky-2 605 144 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-704 850 Kč

Celkový výnos (nominální)+13 235 777 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+9 138 848 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 19.8×

Spořicí účet (3 % p.a.)+393 283 Kč

ETF index (7 % p.a.)+1 239 853 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+13 235 777 Kč

Měsíční splátka

19 532 Kč

Čistý měsíční cashflow

+3 403 Kč

CAGR

22,0 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Rezidence Karlovina

4 699 000 Kč

27 bytů

Plánované dokončení

Dobrá lokalita

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Sklepy

Výjimečný projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

Standard bydlení

27

Všechny byty (27)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

CFIG Real Estate

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Praktičnost