Jaké jsou dispozice bytů v Rezidenci Jarov?

Dispozice bytů nejsou v současnosti uvedeny.

Jaká je cena bytů v Rezidenci Jarov?

Cenové rozmezí není uvedeno.

Kdy bude projekt dokončen?

Dokončení projektu je plánováno na prosinec 2024.

Jaká je energetická třída bytů?

Energetická třída není uvedena.

Jaké možnosti parkování jsou k dispozici?

Možnosti parkování nejsou uvedeny.

Kdo je developer projektu?

Developer projektu je Real Luxembourg.

Jaké jsou standardy vybavení bytů?

Standardy vybavení nejsou specifikovány.

Jaká je dostupnost MHD v okolí?

Dostupnost MHD není specifikována.

Rezidence Jarov - Praha 3

Rezidence Jarov - Praha 3 | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 1 170 000 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+18 568 160 Kč

Zhodnocení: 1 587 %·Po inflaci: +12 820 675 Kč·Odhad ceny: 24 742 919 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+24 742 919 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-5 835 931 Kč

z toho úroky3 530 282 Kč

Splacení zbytku hypotéky-4 324 351 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-1 170 000 Kč

Celkový výnos (nominální)+18 568 160 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+12 820 675 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 16.9×

Spořicí účet (3 % p.a.)+652 822 Kč

ETF index (7 % p.a.)+2 058 067 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+18 568 160 Kč

Měsíční splátka

32 422 Kč

Čistý měsíční cashflow

-9 487 Kč

CAGR

20,7 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Rezidence Jarov

7 800 000 Kč

3 byty

Plánované dokončení

Dobrá lokalita

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

3

Všechny byty (3)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

Real Luxembourg

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Praktičnost

Průběh výstavby & jistota

Vybavení projektu