Rezidence Florian

O projektu

Rezidence Florian je nový bytový projekt v lokalitě Praha 3. Developer: Svoboda & Williams. Projekt byl dokončen v roce 2018.

V místech, kde Vinohrady sousedí se Žižkovem, na Floře, se nachází několik funkcionalistických bytových domů, pocházejících z 30. let minulého století. Jedna z těchto budov, jejímž majitelem je společnost Carmenia a. s., prošla rekonstrukcí, a to díky developerskému butikovému projektu, jenž se nazývá Rezidence Florian. Budova patří do katastrálního území Prahy 3 – Vinohrad a nachází se na Vinohradské třídě č. 144. Rozsáhlé stavební úpravy zahrnovaly opravu střechy, novou fasádu, výměnu stávajících oken za nová s kvalitní hlukovou izolací, výměnu stoupaček a nové rozvody elektřiny, renovaci výtahu podle evropských směrnic. Prvorepublikové byty v tomto bytovém domě jsou velmi prostorné, ale pro současné bydlení již nevyhovují – zkrátka dosloužily. A tak i v nich bylo nutné provést zásadní úpravy: všechny byty mají buď nová topná tělesa, anebo zrestaurované původní litinové radiátory; koupelny jsou nové a moderní, a co se týká podlah, tak zde byly zachovány parkety – některé původní byly repasovány a kde to nebylo možné, tam se položily nové dřevěné. Atraktivních bytových jednotek je v této sedmi podlažní rezidenci třináct, s dispozicemi 2+kk a 3+kk. Pět bytů je s balkonem, orientovaným na jižní stranu a u tří bytů v posledním podlaží jsou rozlehlejší terasy. Společné prostory budovy jsou velmi reprezentativní, neboť jejich restaurování proběhlo v souladu s původním architektonickým záměrem. Nechybí zde designové osvětlení ani mramorové obklady ve vstupní hale. Z bývalého nádvoří vznikla privátní okrasná zahrada, která slouží, mimo jiné, obyvatelům rezidence jako odpočinková zóna a je tu i prostor na grilování. V přízemí domu vznikly dvě nebytové jednotky, které mají být využity jako obchodní prostory a byly k tomuto účelu také patřičně připraveny – výlohy z bezpečnostních dvojskel, reklamní štíty a fasádu ozdobí mozaikový obklad. V přízemí se počítalo i s prostornou kočárkárnou. První výhodou této lokality (ul. Vinohradská, Praha 3)je tramvajová zastávka hned u domu ...