Jaké dispozice bytů jsou k dispozici?

Nabízíme široký výběr bytových jednotek s dispozicemi od 1kk do 4kk.

Jaká je energetická třída projektu?

Energetická třída projektu je B.

Jaké parkovací možnosti jsou k dispozici?

K dispozici jsou venkovní stání pro parkování.

Je projekt bezbariérový?

Ano, projekt zahrnuje bezbariérové řešení a výtah.

Jaké ekologické technologie jsou použity?

V projektu jsou použita tepelná čerpadla a solární panely.

Kdy bude projekt dokončen?

Datum dokončení zatím není uvedeno.

Jaké jsou možnosti společného prostoru?

Projekt zahrnuje velkou společnou zahradu pro relaxaci a volný čas.

Kde se projekt nachází?

Projekt se nachází v Jihomoravském kraji.

Rezidence Aušperský potok - Brno-venkov

Rezidence Aušperský potok - Brno-venkov | novostavby.ai

Pod Vinohrady, Popůvky, Jihomoravský kraj.40 bytů.listopad 2026

Tento projekt: 133 754 Kč/m²·Srovnat s mediánem v Brno-venkov →

Cena od

3 400 000 Kč

Dostupné

40 bytů

Spočítat investici

Plánované dokončení

listopad 2026

Podrobné informace

Rezidence Aušperský potok s.... zveřejňuje nadstandardní množství informací o projektu

Energetická třída B

Velmi dobrá energetická účinnost

O projektu

Rezidence Aušperský potok nabízí jedinečné městské bydlení v přírodě, které kombinuje moderní architekturu s ekologickými technologiemi. S energetickou třídou B a využitím tepelných čerpadel a solárních panelů, tento projekt zajišťuje úsporné bydlení. S 26 jednotkami od 1kk do 4kk, 25 sklepními kójemi a venkovním stáním, je ideální volbou pro každého, kdo hledá rovnováhu mezi městským životem a přírodou. Bezbariérový přístup a výtah zajišťují pohodlí pro všechny generace.

Projekt v Popůvkách u Brna: 15 minut do centra Brna, 8 minut k OC Campus Square a 2 minuty k napojení na D1. Nabízí dobré silniční napojení, dostupnost obchodů v blízkém okolí a okolní přírodní plochy vhodné k rekreaci; bližší informace poskytne makléřka.

Hlavní přednosti

Automaticky získáno

Sklepy

Sklepy k dispozici

4,20

Velmi dobrý projekt

Hodnocení na základě lokace, standardu, praktičnosti a spolehlivosti

Lokalita

3,3

Je to projekt pro vás?

Hodnocení vychází z kombinace lokality, standardu bydlení, praktičnosti a transparentnosti.

Co na projektu ocenujeme

Odznaky vychází z veřejně dostupných dat (web developera, OpenStreetMap).

Detailní informace

Lokalita & doprava

Autobus351 m

Park/les861 m

Občanská vybavenost2 druhy v okolí

Automaticky získáno

Standard bydlení

Vytápění

Tepelné čerpadlo

Okna

Trojskla

Automaticky získáno

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 510 000 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+11 002 057 Kč

Zhodnocení: 2 157 %·Po inflaci: +7 596 542 Kč·Odhad ceny: 10 785 375 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+10 785 375 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-2 543 867 Kč

z toho úroky1 538 841 Kč

Splacení zbytku hypotéky-1 884 974 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-510 000 Kč

Celkový výnos (nominální)+11 002 057 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+7 596 542 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 22.6×

Spořicí účet (3 % p.a.)+284 563 Kč

ETF index (7 % p.a.)+897 106 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+11 002 057 Kč

Měsíční splátka

14 133 Kč

Čistý měsíční cashflow

+8 802 Kč

CAGR

23,1 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení – od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Máte zájem o tento projekt?

Kontaktujte nás pro více informací nebo objednejte si prohlídku

Jméno a příjmení*

Telefon*

Email*

Jednotka

Zpráva *

Souhlasím se zpracováním osobních údajů v souladu s GDPR — zásady ochrany osobních údajů

Rezidence Aušperský potok

3 400 000 Kč

40 bytů

Plánované dokončení

Podrobné informace

Energetická třída B

O projektu

Hlavní přednosti

Sklepy

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

Standard bydlení

40

Všechny byty (40)

Kde se projekt nachází

Podobné projekty

3 Dvory

Bulvár Trnitá

Nová Zbrojovka - Etapa 1 - Morizz

Rezidence Morávkova

Palác Tyršova

Časté dotazy

Developer

Rezidence Aušperský potok s....

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Praktičnost

Průběh výstavby & jistota

Vybavení projektu