Kolik bytů obsahuje projekt Pobřežní 22 a jaké jsou dispozice?

Projekt obsahuje 11 nově zrekonstruovaných bytů v dispozicích 2+kk a 3+kk; v nabídce jsou také tři podkrovní byty s terasami.

Kdy je plánovaná kolaudace a jak probíhá financování?

Kolaudace je naplánovaná na 09/2026. Rezervační poplatek činí 250 000 Kč; následně se uplatní záloha 20 % do 10 pracovních dnů, 30 % do 60 dnů a zbylých 50 % po kolaudaci. Spolupracující hypoteční specialista nabízí zdarma zpracování úvěru a odhadu.

Kde se projekt nachází a jaká je dostupnost MHD?

Pobřežní 22 stojí v Karlíně, pár minut pěšky od stanice metra Křižíkova (linka B) a v dosahu Florenc (linky B, C). Tramvajová zastávka má přímé spojení na Hlavní nádraží; v plánu je i nová tramvajová trať.

Jsou u bytů sklepy nebo venkovní plochy?

Ano. V tabulce projektu jsou uvedeny sklepní kóje a u vybraných jednotek jsou balkony, pavlače nebo terasy; tři podkrovní byty mají terasy.

Je v nabídce parkování?

Na webu projektu není parkování nebo garáže explicitně uvedeny; doporučujeme ověřit dostupnost parkování přímo u prodejce.

Nahlásit chybu

Pobřežní 22

Flatbee Capital

Praha 8

·V prodeji

od13 640 000 Kč6 volnýchzáří 20262+kk – 3+kk

Pobřežní, Karlín, Praha 8

14 bytů

září 2026

202 024 Kč/m²

Férová cenao 4,3 % nad trhem v Praze 8 · Jak počítáme

Ověřeno dnes

Cena od

13 640 000 Kč

Dostupné

14 bytů

Všechny jednotky ↓Spočítat investici

Plánované dokončení

září 2026

Výjimečná lokalita

Skvělá dostupnost MHD, obchodů a služeb v okolí

Hlavní přednosti

Dispozice bytů: 2+kk, 3+1, 3+kk
Cena bytů od 13,6 mil Kč
Lokalita: Praha 8, Karlín, Pobřežní 22

Hodnocení novostavby.ai

4,70

Výjimečný projekt

Lokalita

5,0

Standardy

4,4

Praktičnost

4,2

Spolehlivost

4,4

Nezávislé hodnocení založené na 4 pilířích, každý pilíř vychází z veřejných dat, nikoliv z recenzí.

Co na projektu oceňujeme

Odznaky vychází z veřejně dostupných dat (web developera, OpenStreetMap).

Kde se projekt nachází

Načítání mapy...

Pobřežní, Karlín, Praha 8

Všechny byty (14)

Ověřeno dnes

Vývoj ceny

Sledujeme od 26. 3. 2026

Ceník beze změny od 26. 3. 2026 (201 dní)

Počet volných jednotek

Index sleduje změny nabídkových cen stejných bytů; prodej bytu index neovlivní. Jak počítáme

O projektu

Pobřežní 22 je rezidence v nově rekonstruovaném historickém domě v Karlíně, která propojuje původní prvky s pečlivě upravenými interiéry. V nabídce je 11 bytů (2+kk a 3+kk), včetně tří podkrovních jednotek s terasami; ceny v tabulce začínají na 13 640 000 Kč. Objekt stojí pár minut pěšky od stanice metra Křižíkova a je v dosahu Florenc (linky B, C), s přímým tramvajovým spojením na Hlavní nádraží. Součástí projektu jsou sklepní kóje a komerční prostor v přízemí; rezervace probíhá po zaplacení rezervačního poplatku 250 000 Kč.

Pobřežní 22 se nachází v Karlíně, několik minut pěšky od stanice metra Křižíkova (linka B) a v docházkové vzdálenosti od Florenc (linky B, C). Tramvajové spoje zajišťují přímé spojení na Hlavní nádraží; automobilové napojení na magistrálu a Libeňský most je rychlé. V plánech je i nová tramvajová trať.

Pobřežní 22 stojí v Karlíně, pár minut pěšky od stanice metra Křižíkova a v dosahu Florenc (linky B, C). V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, mateřské školy a zdravotní služby; v blízkosti vede cyklostezka podél Vltavy. Dobré napojení i autem na magistrálu a Libeňský most.