Kolik bytů obsahuje projekt Pobřežní 22 a jaké jsou dispozice?

Projekt obsahuje 11 nově zrekonstruovaných bytů v dispozicích 2+kk a 3+kk; v nabídce jsou také tři podkrovní byty s terasami.

Kdy je plánovaná kolaudace a jak probíhá financování?

Kolaudace je naplánovaná na 09/2026. Rezervační poplatek činí 250 000 Kč; následně se uplatní záloha 20 % do 10 pracovních dnů, 30 % do 60 dnů a zbylých 50 % po kolaudaci. Spolupracující hypoteční specialista nabízí zdarma zpracování úvěru a odhadu.

Kde se projekt nachází a jaká je dostupnost MHD?

Pobřežní 22 stojí v Karlíně, pár minut pěšky od stanice metra Křižíkova (linka B) a v dosahu Florenc (linky B, C). Tramvajová zastávka má přímé spojení na Hlavní nádraží; v plánu je i nová tramvajová trať.

Jsou u bytů sklepy nebo venkovní plochy?

Ano. V tabulce projektu jsou uvedeny sklepní kóje a u vybraných jednotek jsou balkony, pavlače nebo terasy; tři podkrovní byty mají terasy.

Je v nabídce parkování?

Na webu projektu není parkování nebo garáže explicitně uvedeny; doporučujeme ověřit dostupnost parkování přímo u prodejce.

Nahlásit chybu

Pobřežní 22

Flatbee Capital

·

Praha 8

·V prodeji

od13 640 000 Kč6 volnýchzáří 20262+kk – 3+kk

Pobřežní, Karlín, Praha 8

14 bytů

září 2026

202 024 Kč/m²– o 4 % pod mediánem Praha 8

Podrobný cenový index →

Ceny ověřeny 28. 8. 2026

Cena od

13 640 000 Kč

Dostupné

14 bytů

Všechny jednotky ↓Spočítat investici

Plánované dokončení

září 2026

Dobrá lokalita

Dobrá občanská vybavenost a dopravní spojení

Hlavní přednosti

Dispozice bytů: 2+kk, 3+1, 3+kk
Cena bytů od 13,6 mil Kč
Lokalita: Praha 8, Karlín, Pobřežní 22

Hodnocení novostavby.ai

4,40

Velmi dobrý projekt

Lokalita

4,6

Co na projektu oceňujeme

Odznaky vychází z veřejně dostupných dat (web developera, OpenStreetMap).

Všechny byty (14)

Ceny ověřeny 28. 8. 2026

O projektu

Pobřežní 22 je rezidence v nově rekonstruovaném historickém domě v Karlíně, která propojuje původní prvky s pečlivě upravenými interiéry. V nabídce je 11 bytů (2+kk a 3+kk), včetně tří podkrovních jednotek s terasami; ceny v tabulce začínají na 13 640 000 Kč. Objekt stojí pár minut pěšky od stanice metra Křižíkova a je v dosahu Florenc (linky B, C), s přímým tramvajovým spojením na Hlavní nádraží. Součástí projektu jsou sklepní kóje a komerční prostor v přízemí; rezervace probíhá po zaplacení rezervačního poplatku 250 000 Kč.

Pobřežní 22 se nachází v Karlíně, několik minut pěšky od stanice metra Křižíkova (linka B) a v docházkové vzdálenosti od Florenc (linky B, C). Tramvajové spoje zajišťují přímé spojení na Hlavní nádraží; automobilové napojení na magistrálu a Libeňský most je rychlé. V plánech je i nová tramvajová trať.

Pobřežní 22 stojí v Karlíně, pár minut pěšky od stanice metra Křižíkova a v dosahu Florenc (linky B, C). V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, mateřské školy a zdravotní služby; v blízkosti vede cyklostezka podél Vltavy. Dobré napojení i autem na magistrálu a Libeňský most.

Je to projekt pro vás?

Hodnocení vychází z kombinace lokality, standardu bydlení, praktičnosti a transparentnosti.

Detailní informace

Lokalita & doprava

Metro462 m

Školy do 1 km5 škol

🛝

Školky/hřiště2 zařízení

Park/les574 m

Občanská vybavenost5 druhů v okolí

Automaticky získáno

Standard bydlení

Automaticky získáno

Máte zájem o tento projekt?

Kontaktujte nás pro více informací nebo objednejte si prohlídku

Nebo Vám zavoláme my:

Hlídač cen

Hlídáme ceny projektu Pobřežní 22. Zadejte e‑mail a dáme Vám vědět o změnách.Souhlasím se zpracováním osobních údajů za účelem zasílání cenových upozornění.