Jaké dispozice bytů jsou k dispozici?

Nabízíme byty 1+kk, 2+kk a 3+kk.

Jaká je cena parkovacího stání?

Cena krytého parkovacího stání je 400 000 Kč.

Kdy je plánováno dokončení projektu?

Dokončení bytů a nastěhování je plánováno na 06/2026.

Jaká je občanská vybavenost v okolí?

V blízkosti se nachází školy, sportoviště, poliklinika a obchody.

Kolik bytových jednotek bude v projektu?

V projektu bude celkem 42 bytových jednotek.

Kde se projekt nachází?

Projekt se nachází v Kaplici, nedaleko Českého Krumlova.

Jaké jsou možnosti pro volnočasové aktivity?

V okolí jsou možnosti pro turistiku, cykloturistiku a vodní sporty.

Jaká je dostupnost do města?

Dostupnost do Českého Krumlova je 20 km.

Na Vyhlídce Kaplice - BD A - Český Krumlov

Na Vyhlídce Kaplice - BD A - Český Krumlov | novostavby.ai

Na Vyhlídce, 382 41 Kaplice.42 bytů.prosinec 2025

Tento projekt: 102 297 Kč/m²·Srovnat s mediánem v Český Krumlov →

Cena od

4 400 000 Kč

Dostupné

22 bytů

Spočítat investici

Plánované dokončení

prosinec 2025

Výjimečná lokalita

Skvělá dostupnost MHD, obchodů a služeb v okolí

Podrobné informace

Na Vyhlídce Kaplice zveřejňuje nadstandardní množství informací o projektu

Energetická třída B

Velmi dobrá energetická účinnost

O projektu

Na Vyhlídce Kaplice - BD A nabízí jedinečné energeticky úsporné bydlení na jihu Čech. Tento projekt zahrnuje 42 bytových jednotek o různých dispozicích, které se nacházejí ve dvou bytových domech. Byty jsou navrženy tak, aby splnily vysoké standardy kvality a energetické účinnosti. S možností vlastního parkování a blízkostí občanské vybavenosti, jako jsou školy a sportoviště, je projekt ideální pro rodiny i jednotlivce. V blízkosti se nachází také přírodní krásy a rekreační možnosti, což z něj činí skvélé místo pro život.

Hlavní přednosti

Automaticky získáno

Sklepy

Sklepy k dispozici

4,60

Velmi dobrý projekt

Hodnocení na základě lokace, standardu, praktičnosti a spolehlivosti

Lokalita

5,0

Je to projekt pro vás?

Hodnocení vychází z kombinace lokality, standardu bydlení, praktičnosti a transparentnosti.

Co na projektu ocenujeme

Odznaky vychází z veřejně dostupných dat (web developera, OpenStreetMap).

Detailní informace

Lokalita & doprava

Školy do 1 km4 školy

🛝

Školky/hřiště2 zařízení

Park/les141 m

Občanská vybavenost7 druhů v okolí

Automaticky získáno

Standard bydlení

Vytápění

Podlahové vytápění

Automaticky získáno

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 660 000 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+12 721 626 Kč

Zhodnocení: 1 928 %·Po inflaci: +8 783 845 Kč·Odhad ceny: 13 957 544 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+13 957 544 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-3 292 064 Kč

z toho úroky1 991 441 Kč

Splacení zbytku hypotéky-2 439 378 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-660 000 Kč

Celkový výnos (nominální)+12 721 626 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+8 783 845 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 20.3×

Spořicí účet (3 % p.a.)+368 258 Kč

ETF index (7 % p.a.)+1 160 961 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+12 721 626 Kč

Měsíční splátka

18 289 Kč

Čistý měsíční cashflow

+4 646 Kč

CAGR

22,2 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení – od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Na Vyhlídce Kaplice - BD A

4 400 000 Kč

22 bytů

Plánované dokončení

Výjimečná lokalita

Podrobné informace

Energetická třída B

O projektu

Hlavní přednosti

Sklepy

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

Standard bydlení

22

Všechny byty (22)

Kde se projekt nachází

Podobné projekty

Apartmány Celnice Lipno

Rezidence Bělohrad

Norská Living

Bytové domy Zahrádky

Rezidence Lutová

Časté dotazy

Developer

Na Vyhlídce Kaplice

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Praktičnost

Průběh výstavby & jistota