Kolik stojí byty v projektu NA KŘÍŽENÍ CEST - RD A?

Ceny bytů v projektu NA KŘÍŽENÍ CEST - RD A začínají od 13 mil Kč do 13 mil Kč.

Kdy bude projekt NA KŘÍŽENÍ CEST - RD A dokončen?

Projekt NA KŘÍŽENÍ CEST - RD A bude dokončen v roce 2025.

Kde se nachází projekt NA KŘÍŽENÍ CEST - RD A?

Projekt NA KŘÍŽENÍ CEST - RD A se nachází v lokalitě Plzeň-sever.

Kdo je developerem projektu NA KŘÍŽENÍ CEST - RD A?

Developerem projektu NA KŘÍŽENÍ CEST - RD A je LW alfa.

NA KŘÍŽENÍ CEST - RD A - Plzeň-sever

NA KŘÍŽENÍ CEST - RD A - Plzeň-sever | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 1 930 794 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+27 289 748 Kč

Zhodnocení: 1 413 %·Po inflaci: +18 842 631 Kč·Odhad ceny: 40 832 040 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+40 832 040 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-9 630 754 Kč

z toho úroky5 825 854 Kč

Splacení zbytku hypotéky-7 136 268 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-1 930 794 Kč

Celkový výnos (nominální)+27 289 748 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+18 842 631 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 15.1×

Spořicí účet (3 % p.a.)+1 077 320 Kč

ETF index (7 % p.a.)+3 396 328 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+27 289 748 Kč

Měsíční splátka

53 504 Kč

Čistý měsíční cashflow

-30 569 Kč

CAGR

19,9 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.