Jaké dispozice domy nabízejí?

Domy nabízejí dispozice 4+kk a 5+kk.

Jaká je energetická třída domů?

Domy mají energetickou třídu B.

Jaké technologie jsou použity v domech?

V domech je použito podlahové vytápění NIBE a FVE panely.

Kdy se koná den otevřených dveří?

Den otevřených dveří se koná 27. září 2025.

Jaká je velikost pozemků?

Pozemky mají velikost od 351 do 681 m².

Jaký je výkon FVE panelů?

FVE panely mají výkon 5,4 kWp.

Kde se projekt nachází?

Projekt se nachází v Jihomoravském kraji.

Jaké je parkování u domů?

Parkování je zajištěno na venkovním stání.

Milonice - Blansko | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 1 575 000 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+23 210 996 Kč

Zhodnocení: 1 474 %·Po inflaci: +16 026 393 Kč·Odhad ceny: 33 307 776 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+33 307 776 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-7 856 061 Kč

z toho úroky4 752 303 Kč

Splacení zbytku hypotéky-5 821 242 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-1 575 000 Kč

Celkový výnos (nominální)+23 210 996 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+16 026 393 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 15.7×

Spořicí účet (3 % p.a.)+878 799 Kč

ETF index (7 % p.a.)+2 770 475 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+23 210 996 Kč

Měsíční splátka

43 645 Kč

Čistý měsíční cashflow

-20 710 Kč

CAGR

20,2 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Milonice

10 500 000 Kč

15 bytů

Plánované dokončení

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

Standard bydlení

15

Všechny domy (15)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

Soukromý developer

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Průběh výstavby & jistota

Vybavení projektu