Meander Kbely

EBM Group,

Praha 9,

V prodeji

od6 125 000 Kč 36 volných4. čtvrtletí 20261+kk – 4+kk

1 / 10

Mladoboleslavská, Kbely, Praha 9

96 bytů

4. čtvrtletí 2026

162 560 Kč/m²

Dobrá cenao 6,8 % pod trhem v Praze 9Jak počítáme

Ověřeno 6. 11. 2026

Cena od

6 125 000 Kč

Dostupné

45 bytů

Všechny jednotky ↓Spočítat investici

Plánované dokončení

4. čtvrtletí 2026

Dobrá lokalita

Dobrá občanská vybavenost a dopravní spojení

Podrobné informace

EBM Group zveřejňuje nadstandardní množství informací o projektu

Hlavní přednosti

Podlahová plocha bytů 49,52 m2
Balkón o velikosti 14,2 m2
Předzahrádka 36,1 m2

Hodnocení novostavby.ai

4,60

Velmi dobrý projekt

Lokalita

4,6

Standardy

4,8

Praktičnost

4,2

Spolehlivost

4,8

Nezávislé hodnocení založené na 4 pilířích, každý pilíř vychází z veřejných dat, nikoliv z recenzí.

Co na projektu oceňujeme

Odznaky vychází z veřejně dostupných dat (web developera, OpenStreetMap).

Kde se projekt nachází

Načítání mapy...

Mladoboleslavská, Kbely, Praha 9

Všechny byty (45)

Ověřeno 6. 11. 2026

Pouze volné(36)

Cena do15 629 000 Kč

Volné (36)

Rezervované (9)

Prodané (51)

						Změna
3.3.5	1+kk	3. NP	34 m²	6 125 000 Kč Velmi dobrá cena	180 147 Kč	–	V prodeji
1.3.5	1+kk	3. NP	34 m²	6 142 000 Kč Velmi dobrá cena	180 647 Kč	29. 10. 2026	V prodeji
4.1.5	1+kk	1. NP	34 m²	6 287 000 Kč Velmi dobrá cena	184 912 Kč	13. 10. 2026	V prodeji
2.1.5	1+kk	1. NP	34 m²	6 351 000 Kč Velmi dobrá cena	186 794 Kč	11. 10. 2026	V prodeji
3.2.3	2+kk	2. NP	50 m²	8 060 000 Kč Dobrá cena	161 200 Kč	25. 8. 2026	V prodeji
2.2.6	2+kk	2. NP	50 m²	8 133 000 Kč Dobrá cena	162 660 Kč	25. 8. 2026	V prodeji
4.2.3	2+kk	2. NP	50 m²	8 151 000 Kč Dobrá cena	163 020 Kč	29. 10. 2026	V prodeji
1.3.3	2+kk	3. NP	50 m²	8 350 000 Kč Dobrá cena	167 000 Kč	13. 10. 2026	V prodeji
2.1.4	2+kk	1. NP	50 m²	8 508 000 Kč Férová cena	170 160 Kč	11. 10. 2026	V prodeji
1.3.6	2+kk	3. NP	50 m²	8 530 000 Kč Férová cena	170 600 Kč	25. 8. 2026	V prodeji
2.1.6	2+kk	1. NP	50 m²	8 606 000 Kč Férová cena	172 120 Kč	25. 8. 2026	V prodeji
4.1.4	2+kk	1. NP	50 m²	8 664 000 Kč Férová cena	173 280 Kč	13. 9. 2026	V prodeji
3.1.3	2+kk	1. NP	50 m²	8 701 000 Kč Férová cena	174 020 Kč	28. 9. 2026	V prodeji
1.2.4	2+kk	2. NP	50 m²	8 714 000 Kč Férová cena	174 280 Kč	25. 8. 2026	V prodeji
2.2.4	2+kk	2. NP	50 m²	8 714 000 Kč Férová cena	174 280 Kč	25. 8. 2026	V prodeji
1.3.4	2+kk	3. NP	50 m²	8 800 000 Kč Férová cena	176 000 Kč	–	V prodeji
2.3.4	2+kk	3. NP	50 m²	8 800 000 Kč Férová cena	176 000 Kč	–	V prodeji
3.3.4	2+kk	3. NP	50 m²	8 800 000 Kč Férová cena	176 000 Kč	29. 10. 2026	V prodeji
3.2.1	3+kk	2. NP	82 m²	11 453 000 Kč Top nabídka	139 671 Kč	1. 5. 2026	V prodeji
4.2.1	3+kk	2. NP	82 m²	11 494 000 Kč Velmi dobrá cena	140 171 Kč	24. 8. 2026	V prodeji
1.3.1	3+kk	3. NP	82 m²	11 858 000 Kč Velmi dobrá cena	144 610 Kč	1. 5. 2026	V prodeji
2.3.1	3+kk	3. NP	82 m²	11 858 000 Kč Velmi dobrá cena	144 610 Kč	1. 5. 2026	V prodeji
3.3.1	3+kk	3. NP	82 m²	11 858 000 Kč Velmi dobrá cena	144 610 Kč	1. 5. 2026	V prodeji
2.2.8	3+kk	2. NP	80 m²	11 998 000 Kč Velmi dobrá cena	149 975 Kč	1. 5. 2026	V prodeji
2.3.8	3+kk	3. NP	80 m²	12 375 000 Kč Dobrá cena	154 688 Kč	1. 5. 2026	V prodeji
2.1.2	3+kk	1. NP	81 m²	12 376 000 Kč Dobrá cena	152 790 Kč	1. 5. 2026	V prodeji
4.1.2	3+kk	1. NP	81 m²	12 437 000 Kč Dobrá cena	153 543 Kč	1. 5. 2026	V prodeji
2.2.2	3+kk	2. NP	81 m²	12 505 000 Kč Dobrá cena	154 383 Kč	13. 10. 2026	V prodeji
3.2.2	3+kk	2. NP	81 m²	12 668 000 Kč Dobrá cena	156 395 Kč	1. 5. 2026	V prodeji
4.2.2	3+kk	2. NP	81 m²	12 710 000 Kč Dobrá cena	156 914 Kč	28. 9. 2026	V prodeji
4.3.2	3+kk	3. NP	81 m²	13 143 000 Kč Férová cena	162 259 Kč	1. 5. 2026	V prodeji
2.1.8	3+kk	1. NP	80 m²	13 876 000 Kč Vyšší cena	173 450 Kč	18. 10. 2026	V prodeji
2.2.7	4+kk	2. NP	99 m²	14 884 000 Kč Velmi dobrá cena	150 343 Kč	29. 10. 2026	V prodeji
1.2.7	4+kk	2. NP	99 m²	14 938 000 Kč Velmi dobrá cena	150 889 Kč	28. 9. 2026	V prodeji
1.3.7	4+kk	3. NP	99 m²	15 471 000 Kč Velmi dobrá cena	156 273 Kč	18. 10. 2026	V prodeji
1.1.7	4+kk	1. NP	99 m²	15 629 000 Kč Velmi dobrá cena	157 869 Kč	1. 5. 2026	V prodeji
2.3.5	1+kk	3. NP	34 m²	6 125 000 Kč	180 147 Kč	4. 11. 2026	Rezervováno
4.3.5	1+kk	3. NP	34 m²	6 142 000 Kč	180 647 Kč	4. 11. 2026	Rezervováno
1.2.6	2+kk	2. NP	50 m²	8 128 000 Kč	162 560 Kč	4. 11. 2026	Rezervováno
4.1.6	2+kk	1. NP	50 m²	8 856 000 Kč	177 120 Kč	4. 11. 2026	Rezervováno
2.2.1	3+kk	2. NP	82 m²	11 453 000 Kč	139 671 Kč	4. 11. 2026	Rezervováno
4.3.1	3+kk	3. NP	82 m²	11 900 000 Kč	145 122 Kč	6. 11. 2026	Rezervováno
1.3.2	3+kk	3. NP	81 m²	12 934 000 Kč	159 679 Kč	4. 11. 2026	Rezervováno
2.3.3	2+kk	3. NP	50 m²	–	–	15. 10. 2026	Rezervováno
4.3.4	2+kk	3. NP	50 m²	–	–	24. 10. 2026	Rezervováno

Vývoj ceny

Sledujeme od 8. 4. 2026

Ceník +3,1 % od 8. 4. 2026, 2 změny

Průměrná cenaPočet volných jednotek

Index sleduje změny nabídkových cen stejných bytů; prodej bytu index neovlivní. Jak počítáme

Poslední změny cen

2+kk 2.1.6: 8 437 000 → 8 606 000 Kč, 25. 8. 2026
2+kk 4.1.6: 8 682 000 → 8 856 000 Kč, 25. 8. 2026
2+kk 4.2.3: 7 991 000 → 8 151 000 Kč, 25. 8. 2026
2+kk 2.1.4: 8 341 000 → 8 508 000 Kč, 25. 8. 2026
2+kk 1.2.6: 7 969 000 → 8 128 000 Kč, 25. 8. 2026
2+kk 1.2.4: 8 543 000 → 8 714 000 Kč, 25. 8. 2026
2+kk 1.3.6: 8 363 000 → 8 530 000 Kč, 25. 8. 2026
2+kk 3.2.3: 7 902 000 → 8 060 000 Kč, 25. 8. 2026
2+kk 3.1.3: 8 530 000 → 8 701 000 Kč, 25. 8. 2026
2+kk 2.2.6: 7 974 000 → 8 133 000 Kč, 25. 8. 2026

Změny cen, jak je developer zveřejnil ve svém ceníku.

O projektu

Meander Kbely je projektem, který spojuje rušný život v metropoli s klidnou atmosférou přírody. Architektura Meander Kbely respektuje okolní krajinu a vytváří harmonické prostředí s důrazem na přírodní prvky. S výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností je Meander Kbely ideálním místem pro život.

Projekt stojí v pražských Kbelích (Praha 9) s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti: školka, základní škola, obchody, parky a dětská hřiště. V okolí jsou sportovní hala, běžecké trasy, Muzeum letectví a lokální služby; spojení zajišťují auto, MHD i vlak.