Jaké typy domů jsou v projektu Malé Nošovice k dispozici?

V projektu jsou k dispozici 10 bungalovů a 4 řadové domy.

Jaká je užitná plocha domů?

Užitná plocha domů se pohybuje od 89 do 98 m².

Jaké je parkování u domů?

Parkování je zajištěno pro 2 auta.

Jaké je vytápění v domech?

Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem.

Kdy bude projekt dokončen?

Datum dokončení není zatím uvedeno.

Jaká je cena domů v projektu?

Ceny domů začínají od 7,9 mil Kč.

Kde se projekt nachází?

Projekt se nachází v Malých Nošovicích, 2,5 km od centra obce.

Jaké jsou možnosti financování?

Nabízíme pomoc s financováním a podmínkami na míru.

Malé Nošovice - RD - Frýdek-Místek

Malé Nošovice - RD - Frýdek-Místek | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 1 183 500 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+18 722 921 Kč

Zhodnocení: 1 582 %·Po inflaci: +12 927 532 Kč·Odhad ceny: 25 028 414 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+25 028 414 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-5 903 269 Kč

z toho úroky3 571 016 Kč

Splacení zbytku hypotéky-4 374 248 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-1 183 500 Kč

Celkový výnos (nominální)+18 722 921 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+12 927 532 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 16.8×

Spořicí účet (3 % p.a.)+660 354 Kč

ETF index (7 % p.a.)+2 081 814 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+18 722 921 Kč

Měsíční splátka

32 796 Kč

Čistý měsíční cashflow

-9 861 Kč

CAGR

20,7 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Malé Nošovice - RD

7 890 000 Kč

3 byty

Plánované dokončení

Podrobné informace

Energetická třída B

O projektu

Hlavní přednosti

Dobré bydlení

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

Standard bydlení

3

Všechny domy (3)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

1. Obchodní.CZ

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech