Jaké jsou ceny horských domů na Šumavě?

Ceny se pohybují od 32,4 mil Kč do 33,1 mil Kč.

Kde se projekt nachází?

Projekt se nachází v obci Nové Hutě, blízko Národního parku Šumava.

Jaké typy nemovitostí jsou k dispozici?

Nabízíme jak byty, tak rodinné domy.

Jaká je filozofie developera?

Developer se zaměřuje na vysokou kvalitu a dostupné ceny.

Jak dlouho trvá výstavba?

Datum dokončení zatím není uvedeno.

Jak mohu kontaktovat developera?

Můžete nás kontaktovat na telefonním čísle +420 735 760 262.

Jaké jsou výhody spolupráce s tímto developerem?

Rodinná společnost s stabilním finančním zázemím a kvalitními partnery.

Jsou k dispozici 3D prohlídky?

Informace o 3D prohlídkách zatím nejsou k dispozici.

Horské domy na Šumavě - Prachatice

Horské domy na Šumavě - Prachatice | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 4 856 864 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+60 833 599 Kč

Zhodnocení: 1 253 %·Po inflaci: +42 003 505 Kč·Odhad ceny: 102 711 952 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+102 711 952 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-24 225 915 Kč

z toho úroky14 654 786 Kč

Splacení zbytku hypotéky-17 951 098 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-4 856 864 Kč

Celkový výnos (nominální)+60 833 599 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+42 003 505 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 13.5×

Spořicí účet (3 % p.a.)+2 709 972 Kč

ETF index (7 % p.a.)+8 543 377 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+60 833 599 Kč

Měsíční splátka

134 588 Kč

Čistý měsíční cashflow

-111 653 Kč

CAGR

19,0 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Horské domy na Šumavě

32 379 091 Kč

6 bytů

Plánované dokončení

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

6

Všechny domy (6)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

JK - EU Invest

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech