Jaké typy domů jsou v projektu Bidli ve Vrskmani k dispozici?

V projektu nabízíme dva typy domů o podlahové ploše 103 m2 a velikosti 4kk s možností zvětšení na 5kk.

Jaká je energetická třída bytů v Bidli ve Vrskmani?

Energetická třída bytů je B.

Jaké jsou možnosti parkování v projektu?

V projektu je k dispozici venkovní stání pro parkování.

Kde se nachází nejbližší občanská vybavenost?

Veškerá občanská vybavenost je ve vedlejším Jirkově, kam se dostanete za 5 minut.

Je možné doobjednat fotovoltaiku?

Ano, je možné doobjednání fotovoltaiky s efektivním ukládáním do baterií.

Jaká je podlahová plocha bytů?

Byty mají podlahovou plochu 85 m2.

Jaké jsou možnosti rekreace v okolí?

V okolí se nacházejí dvě vodní nádrže a cyklostezka.

Jaká je dostupnost MHD?

Z místní zastávky se dostanete do Jirkova za 5 minut.

Bidli ve Vrskmani - Chomutov

Bidli ve Vrskmani - Chomutov | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 877 500 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+15 215 001 Kč

Zhodnocení: 1 734 %·Po inflaci: +10 505 434 Kč·Odhad ceny: 18 557 189 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+18 557 189 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-4 376 948 Kč

z toho úroky2 647 712 Kč

Splacení zbytku hypotéky-3 243 263 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-877 500 Kč

Celkový výnos (nominální)+15 215 001 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+10 505 434 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 18.3×

Spořicí účet (3 % p.a.)+489 616 Kč

ETF index (7 % p.a.)+1 543 550 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+15 215 001 Kč

Měsíční splátka

24 316 Kč

Čistý měsíční cashflow

-1 381 Kč

CAGR

21,4 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Bidli ve Vrskmani

5 850 000 Kč

28 bytů

Plánované dokončení

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Dobré bydlení

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

Standard bydlení

28

Všechny domy (28)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

BIDLI development

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Praktičnost

Průběh výstavby & jistota

Vybavení projektu