Jaké dispozice apartmánů jsou k dispozici?

K dispozici jsou apartmány 1+KK a 2+KK.

Jaká je energetická třída apartmánů?

Energetická třída apartmánů je B.

Jak daleko jsou apartmány od lanovky?

Apartmány se nachází 150 metrů od lanovky.

Jaké jsou možnosti parkování?

K apartmánům je přiřazeno venkovní parkování.

Kdy bude projekt dokončen?

Dokončení projektu je plánováno na 22. 08. 2025.

Jaké služby jsou k dispozici pro majitele apartmánů?

Majitelé mohou využívat profesionální servis od A do Z.

Jaké jsou možnosti prohlídky apartmánů?

Nabízíme 360° prohlídku apartmánů.

Jaké jsou výhody investice do těchto apartmánů?

Investice zaručuje trvalý příjem z pronájmu a komfortní bydlení.

Apartmány Dolní Morava - Ústí nad Orlicí

Apartmány Dolní Morava - Ústí nad Orlicí | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 1 034 850 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+17 018 829 Kč

Zhodnocení: 1 645 %·Po inflaci: +11 750 915 Kč·Odhad ceny: 21 884 795 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+21 884 795 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-5 161 806 Kč

z toho úroky3 122 489 Kč

Splacení zbytku hypotéky-3 824 833 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-1 034 850 Kč

Celkový výnos (nominální)+17 018 829 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+11 750 915 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 17.4×

Spořicí účet (3 % p.a.)+577 413 Kč

ETF index (7 % p.a.)+1 820 334 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+17 018 829 Kč

Měsíční splátka

28 677 Kč

Čistý měsíční cashflow

-5 742 Kč

CAGR

21,0 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Apartmány Dolní Morava

6 899 000 Kč

28 bytů

Plánované dokončení

Podrobné informace

Energetická třída B

O projektu

Hlavní přednosti

Sklepy

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

28

Všechny byty (28)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

IMOS development otevřený po...

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Praktičnost

Průběh výstavby & jistota

Vybavení projektu