Jaké dispozice apartmánů jsou k dispozici?

Nabízíme apartmány o dispozici 1+kk až 3+kk.

Kdy je plánováno dokončení projektu?

Dokončení projektu je plánováno na 4. čtvrtletí 2026.

Jaké parkovací možnosti jsou k dispozici?

K dispozici je venkovní kryté parkovací stání.

Jaké jsou možnosti pro uložení sportovního vybavení?

Apartmány mají zabezpečený zděný sklad pro kola a lyže.

Kde se projekt nachází?

Projekt se nachází v Horním Maršově – Dolní Albeřice v Krkonoších.

Jaké jsou standardy vybavení apartmánů?

Standardy vybavení apartmánů jsou vysoké, s výběrem ze špičkových materiálů.

Jaké aktivity mohu v okolí podnikat?

V okolí jsou cyklistické a turistické trasy, včetně trasy na Sněžku.

Jaký je koncept bydlení v Apartmánech Albeřice?

Koncept je blízký soukromým horským chalupám, ideální pro milovníky přírody.

Apartmány Albeřice - Trutnov

Apartmány Albeřice - Trutnov | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 1 047 000 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+17 158 114 Kč

Zhodnocení: 1 639 %·Po inflaci: +11 847 087 Kč·Odhad ceny: 22 141 740 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+22 141 740 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-5 222 410 Kč

z toho úroky3 159 150 Kč

Splacení zbytku hypotéky-3 869 740 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-1 047 000 Kč

Celkový výnos (nominální)+17 158 114 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+11 847 087 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 17.4×

Spořicí účet (3 % p.a.)+584 192 Kč

ETF index (7 % p.a.)+1 841 706 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+17 158 114 Kč

Měsíční splátka

29 013 Kč

Čistý měsíční cashflow

-6 078 Kč

CAGR

21,0 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Apartmány Albeřice

6 980 000 Kč

9 bytů

Plánované dokončení

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

9

Všechny byty (9)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

Boma

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Praktičnost

Průběh výstavby & jistota

Vybavení projektu