Ceny novostaveb Praha 20
Aktuální přehled cen nových domů v Praze 20. Průměrná cena je 126 358 Kč/m². K dispozici je 12 domů s cenou.
Praha 20 (Horní Počernice) leží na severovýchodním okraji Prahy u dálnice D11 a Pražského okruhu D0. Příměstský charakter a absence metra drží ceny novostaveb pod pražským průměrem, přičemž automobilová dostupnost je vynikající.
Cenový přehled
Cenové rozpětí za m² (10.–90. percentil)
Přehled trhu – Praha 20
126 358 Kč/m²
Rozmezí: 118 391 Kč/m² – 135 597 Kč/m²9 volných domů
Nízká poptávka
Hlídač cen
Novostavby v Praze 20 podle ceny
Projekty seřazené podle průměrné ceny za m².
Ceny novostaveb – Praha 20
Cenový vývoj
Ceny novostaveb na Praze 20 rostou stabilním tempem, tažené poptávkou rodin hledajících klidné prostředí s rychlým napojením na dálnici. Okolí Chvalského zámku a novější zástavba u Xaverov business parku dosahují vyšších cen. Okrajové části katastru s blízkostí Klánovického lesa nabízejí příznivější cenovou hladinu.
Na co si dát pozor
Praha 20 nemá metro – nejbližší je Černý Most (metro B) v sousední Praze 14, dostupné autobusem za 15-20 minut. U projektů v blízkosti D11 a D0 ověřte hlukovou zátěž z dálniční dopravy. Xaverov business park generuje pracovní dopravu, což může zatěžovat místní komunikace ve špičce. Vlak z Prahy-Horní Počernice rozšiřuje dopravní možnosti.
Praha 20 nabízí příměstské bydlení s vynikajícím dálničním napojením za ceny pod pražským průměrem, oblíbené u rodin a zaměstnanců Xaverov parku.
Časté dotazy o cenách novostaveb v Praze 20
Odpovědi na nejčastější otázky o cenách nových domů v Praze 20.
Jaká je průměrná cena novostavby na Praze 20?
Praha 20 se cenově pohybuje pod pražským průměrem. Nejvyšší ceny jsou v okolí Chvalského zámku a novější zástavby u business parku. Okrajové části s blízkostí Klánovického lesa a sousedství Prahy 21 nabízejí nižší ceny.
Jak se Praha 20 cenově srovnává s Prahou 14?
Praha 20 je mírně levnější než Praha 14, která má metro B na Černém Mostě. Obě lokality sdílejí napojení na D11 a podobný charakter zástavby. Praha 14 má výhodu přímého metra, Praha 20 nabízí klidnější prostředí s nižší hustotou zástavby.
Ovlivňuje Xaverov business park ceny okolních nemovitostí?
Xaverov business park zvyšuje poptávku po bydlení v Horních Počernicích – zaměstnanci preferují bydlení v docházkové vzdálenosti. Projekty v blízkosti parku se prodávají za vyšší ceny, ale nabízejí výhodu minimálního dojíždění.
Je Praha 20 vhodná pro rodiny s dětmi?
Ano, Praha 20 je oblíbená u rodin díky klidnému prostředí, blízkosti Klánovického lesa, areálu Chvalského zámku s kulturním zázemím a dostatečné občanské vybavenosti. Nevýhodou je slabší MHD – většina rodin používá auto.
Kolik stojí novostavba v Praze 20?
Průměrná cena novostavby v Praze 20 je 126 358 Kč za m². Cenové rozpětí se pohybuje od 118 391 do 135 597 Kč/m². Celková cena závisí na dispozici, velikosti a umístění v rámci projektu.
Jaká je průměrná cena za m² v Praze 20?
Mediánová cena za m² novostavby v Praze 20 je 125 094 Kč. Medián lépe odráží typickou cenu než průměr, protože není ovlivněn extrémními hodnotami.
Které novostavby v Praze 20 jsou nejlevnější?
Mezi nejlevnější novostavby v Praze 20 patří: Domy Bílý vrch (126 358 Kč/m²). Ceny se mohou lišit podle dispozice a patra.
Kolik nových domů je k dispozici v Praze 20?
Aktuálně je v Praze 20 k dispozici 12 domů s uvedenou cenou. Nejlevnější dům začíná na 17,6 mil. Kč.