Termíny dokončení v Praze 2
Dokončení podle čtvrtletí
Rozdělení projektů podle plánovaného termínu dokončení v jednotlivých čtvrtletích roku 2025.
Q3 2025
Q4 2025
Projekty v Praze 2 s dokončením v roce 2025
Výstavba novostaveb – Praha 2
Stavební aktivita
V Praze 2 probíhá výstavba a rekonstrukce v několika paralelních projektech. Na Vinohradech převažují menší projekty (10–30 bytů) vznikající rekonstrukcí historických budov. Na Novém Městě a v okolí nádraží se realizují větší celky. Mezi aktivní developery v Praze 2 patří Penta Real Estate, Crestyl, Daramis a menší boutique developeři.
Co očekávat
Doba výstavby v Praze 2 závisí na typu projektu: rekonstrukce historických budov trvá 24–36 měsíců, novostavby na volnějších parcelách 18–24 měsíců. Logistika v husté zástavbě Vinohrad komplikuje stavbu a může způsobit zpoždění. Ověřujte, zda projekt má pravomocné stavební povolení před uzavřením smlouvy.
Regenerace brownfieldů a konverze kancelářských budov přinášejí do Prahy 2 nové formáty bydlení, které rozšiřují nabídku nad rámec tradičních vinohradských rekonstrukcí.
Časté dotazy – dokončení novostaveb v Praze 2 v roce 2025
Odpovědi na nejčastější otázky o termínech dokončení nových bytů v Praze 2.
Kolik rezidenčních projektů se aktuálně staví v Praze 2?
V Praze 2 typicky probíhá 5–10 rezidenčních projektů současně, od malých rekonstrukcí po větší novostavby. Celkový roční přírůstek se pohybuje v řádu desítek až nižších stovek bytů. Nabídka je výrazně menší než v rozvojových městských částech jako Praha 5 nebo Praha 9.
Jak dlouho trvá rekonstrukce činžovního domu na Vinohradech?
Kompletní rekonstrukce vinohradského činžovního domu na byty trvá zpravidla 24–36 měsíců. Tato doba zahrnuje projektovou přípravu, jednání s památkáři, samotnou stavbu a kolaudaci. Menší projekty (do 10 bytů) bývají rychlejší, ale schvalovací procesy mohou být stejně zdlouhavé.
Které rozvojové lokality v Praze 2 nabízejí nové projekty?
Hlavní rozvojová území v Praze 2 leží v okolí Hlavního nádraží, podél ulice Legerova a v přechodové zóně u Botiče. Tyto lokality nabízejí větší plochy pro novou výstavbu než tradiční vinohradské ulice. V horizontu několika let se očekává výrazná proměna okolí nádraží.
Jak ověřit termín dokončení projektu v Praze 2?
Požadujte od developera kopii stavebního povolení a harmonogram stavby. Sledujte fyzický postup na stavbě – pokud se po měsících neděje nic viditelného, ptejte se na důvody. U projektů v Praze 2 je běžné prodlení kvůli archeologickým nálezům nebo požadavkům památkové ochrany.
Které novostavby v Praze 2 se dokončí v roce 2025?
V roce 2025 se v Praze 2 plánuje dokončení 2 projektů. Mezi ně patří Polská 52, Mánesova 82. Kompletní přehled najdete na této stránce.
Kolik nových bytů bude k dispozici v Praze 2 v roce 2025?
V projektech s dokončením v roce 2025 v Praze 2 je aktuálně k dispozici 14 bytů. Ceny začínají od 11,8 mil. Kč. Dostupnost se průběžně mění s postupem prodeje.
Jaké jsou ceny novostaveb s dokončením v roce 2025 v Praze 2?
Ceny v novostavbách s dokončením v roce 2025 v Praze 2 se pohybují od 11,8 – 13,4 mil. Kč. Průměrná cena za m² je 305 418 Kč. Ceny závisí na dispozici, podlaží a konkrétním projektu.
Kdy přesně se dokončí novostavby v Praze 2 v roce 2025?
Projekty s dokončením v roce 2025 v Praze 2 jsou rozloženy do čtvrtletí: Q3 2025 (1 projekt), Q4 2025 (1 projekt). Přesné termíny se mohou lišit podle postupu výstavby.