Novostavby v Praze 2 s dokončením v roce 2025
16 projektů s plánovaným dokončením v 2025. K dispozici je 101 bytů.
Ceny od 5,8 mil Kč.
Praha 2 nabízí pestrou směs projektů – od komorních rekonstrukcí vinohradských činžáků po ambiciózní konverze bývalých průmyslových a kancelářských budov na Novém Městě.
Statistiky
16projektů
101volných bytů
5,8 – 29,5 mil Kčcenové rozpětí
240 346prům. cena Kč/m²
Termíny dokončení v Praze 2
Dokončení podle čtvrtletí
Rozdělení projektů podle plánovaného termínu dokončení v jednotlivých čtvrtletích roku 2025.
Q1 2025
Q2 2025
Q3 2025
Q4 2025
Projekty s dokončením v 2025 v Praze 2
V prodeji
PSN
Vinohradská 160
Praha 2
od 21,4 mil Kč•2 byty
V prodeji
Slavíkova 6
Polská 52
Praha 2
od 11,8 mil Kč•9 bytů
V prodeji
Real Luxembourg
Palackého náměstí 2
Praha 2
od 8,0 mil Kč•2 byty
V prodeji
Slavíkova 6
Slavíkova 6
Praha 2
od 22,4 mil Kč•12 bytů
V prodeji
NOVA ET VETERA
Chodská 28
Praha 2
od 9,0 mil Kč•8 bytů
V prodeji
Satpo
Rezidence PO7SKÁ
Praha 2
od 8,7 mil Kč•21 bytů
V prodeji
PSN
Vinohradská 8
Praha 2
od 9,5 mil Kč•17 bytů
V prodeji
Neznámý developer
White Lion Residence
Praha 2
od 5,8 mil Kč•14 bytů
V prodeji
PSN s.r.o.
Bělehradská 29 - BD1
Praha 2
od 8,8 mil Kč•7 bytů
V prodeji
Pražské rezidence
Mánesova 82
Praha 2
od 13,4 mil Kč•5 bytů
V prodeji
NIC projekt 3 s.r.o.
Rezidence Královská - rekonstrukce
Praha 2
od 29,5 mil Kč•1 byt
V prodeji
PRAŽSKÉ REZIDENCE
Rezidence Záhřebská 28
Praha 2
od 10,3 mil Kč•1 byt
V prodeji
Pražské rezidence
Záhřebská 28
Praha 2
od 10,3 mil Kč•1 byt
V prodeji
PRAŽSKÉ REZIDENCE
Rezidence Blanická 15
Praha 2
od 14,3 mil Kč•1 byt
K pronájmu
Luka Residential
Clock palace Prague
Praha 2
K pronájmu
Luka Residential
Luka Living
Praha 2
Výstavba novostaveb – Praha 2
Stavební aktivita
V Praze 2 probíhá výstavba a rekonstrukce v několika paralelních projektech. Na Vinohradech převažují menší projekty (10–30 bytů) vznikající rekonstrukcí historických budov. Na Novém Městě a v okolí nádraží se realizují větší celky. Mezi aktivní developery v Praze 2 patří Penta Real Estate, Crestyl, Daramis a menší boutique developeři.
Co očekávat
Doba výstavby v Praze 2 závisí na typu projektu: rekonstrukce historických budov trvá 24–36 měsíců, novostavby na volnějších parcelách 18–24 měsíců. Logistika v husté zástavbě Vinohrad komplikuje stavbu a může způsobit zpoždění. Ověřujte, zda projekt má pravomocné stavební povolení před uzavřením smlouvy.
Regenerace brownfieldů a konverze kancelářských budov přinášejí do Prahy 2 nové formáty bydlení, které rozšiřují nabídku nad rámec tradičních vinohradských rekonstrukcí.
Časté dotazy – dokončení novostaveb v Praze 2 v 2025
Odpovědi na nejčastější otázky o termínech dokončení nových bytů v Praze 2.
Kolik rezidenčních projektů se aktuálně staví v Praze 2?
V Praze 2 typicky probíhá 5–10 rezidenčních projektů současně, od malých rekonstrukcí po větší novostavby. Celkový roční přírůstek se pohybuje v řádu desítek až nižších stovek bytů. Nabídka je výrazně menší než v rozvojových městských částech jako Praha 5 nebo Praha 9.
Jak dlouho trvá rekonstrukce činžovního domu na Vinohradech?
Kompletní rekonstrukce vinohradského činžovního domu na byty trvá zpravidla 24–36 měsíců. Tato doba zahrnuje projektovou přípravu, jednání s památkáři, samotnou stavbu a kolaudaci. Menší projekty (do 10 bytů) bývají rychlejší, ale schvalovací procesy mohou být stejně zdlouhavé.
Které rozvojové lokality v Praze 2 nabízejí nové projekty?
Hlavní rozvojová území v Praze 2 leží v okolí Hlavního nádraží, podél ulice Legerova a v přechodové zóně u Botiče. Tyto lokality nabízejí větší plochy pro novou výstavbu než tradiční vinohradské ulice. V horizontu několika let se očekává výrazná proměna okolí nádraží.
Jak ověřit termín dokončení projektu v Praze 2?
Požadujte od developera kopii stavebního povolení a harmonogram stavby. Sledujte fyzický postup na stavbě – pokud se po měsících neděje nic viditelného, ptejte se na důvody. U projektů v Praze 2 je běžné prodlení kvůli archeologickým nálezům nebo požadavkům památkové ochrany.
Které novostavby v Praze 2 se dokončí v roce 2025?
V roce 2025 se v Praze 2 plánuje dokončení 16 projektů. Mezi ně patří Vinohradská 160, Polská 52, Palackého náměstí 2 a dalších 13 projektů. Kompletní přehled najdete na této stránce.
Kolik nových bytů bude k dispozici v 2025 v Praze 2?
V projektech s dokončením v roce 2025 v Praze 2 je aktuálně k dispozici 101 bytů. Ceny začínají od 5,8 mil Kč. Dostupnost se průběžně mění s postupem prodeje.
Jaké jsou ceny novostaveb s dokončením v 2025 v Praze 2?
Ceny bytů v novostavbách s dokončením v 2025 v Praze 2 se pohybují od 5,8 – 29,5 mil Kč. Průměrná cena za m² je 240 346 Kč. Ceny závisí na dispozici, podlaží a konkrétním projektu.
Kdy přesně se dokončí novostavby v Praze 2 v roce 2025?
Projekty s dokončením v 2025 v Praze 2 jsou rozloženy do čtvrtletí: Q1 2025 (1 projekt), Q2 2025 (1 projekt), Q3 2025 (1 projekt), Q4 2025 (13 projektů). Přesné termíny se mohou lišit podle postupu výstavby.