Statistiky
1projektů
0volných bytů
Na dotazcenové rozpětí
–prům. cena Kč/m²
Termíny dokončení v Praze 1
2026
2027
Projekty v Praze 1 s dokončením v roce 2027
Výstavba novostaveb – Praha 1
Stavební aktivita
V Praze 1 probíhá v daném období obvykle jen jednotky rezidenčních projektů současně. Převažují konverze kancelářských budov a kompletní rekonstrukce činžovních domů. Aktivní jsou zde developeři zaměření na prémiový segment – například Crestyl, Penta Real Estate nebo Lordship. Nová výstavba „na zelené louce" prakticky neexistuje.
Co očekávat
Rekonstrukce historických budov v Praze 1 trvá zpravidla 24–36 měsíců, tedy déle než typická novostavba. Schvalovací procesy s památkáři mohou termíny prodloužit. Při předkupní smlouvě dbejte na jasné vymezení termínu dokončení a podmínek odstoupení, protože zpoždění u rekonstrukcí centra jsou častější než u novostaveb na okraji.
Počet stavebních povolení v Praze 1 je nejnižší ze všech pražských městských částí, což zajišťuje trvalou exkluzivitu tamní nabídky.
Časté dotazy – dokončení novostaveb v Praze 1 v roce 2027
Odpovědi na nejčastější otázky o termínech dokončení nových bytů v Praze 1.
Jak často se v Praze 1 dokončují nové rezidenční projekty?
V Praze 1 se ročně dokončují typicky 1–3 větší rezidenční projekty, většinou rekonstrukce historických budov. Celkový počet nových bytů uváděných na trh ročně se pohybuje v řádu desítek. Tato omezená nabídka je hlavním důvodem vysokých cen a rychlého vyprodání.
Jsou rekonstrukce v Praze 1 spolehlivé z hlediska termínů?
Rekonstrukce historických budov nesou vyšší riziko zpoždění než novostavby na volném pozemku. Nepředvídatelný stav nosných konstrukcí, požadavky památkářů a logistika v centru města jsou hlavní příčiny prodlev. Zpoždění o 6–12 měsíců není v Praze 1 neobvyklé.
Které rezidenční projekty se v Praze 1 aktuálně realizují?
Aktuální nabídka se mění, ale typicky zahrnuje konverze kancelářských budov na Novém Městě a rekonstrukce činžovních domů v oblasti Josefova a Starého Města. Konkrétní projekty najdete ve filtru novostavby.ai s nastaveným filtrem na Prahu 1 a požadovaný rok dokončení.
Co znamená „kompletní rekonstrukce" u projektu v Praze 1?
Kompletní rekonstrukce v Praze 1 obvykle zachovává historickou fasádu a nosný systém budovy, zatímco interiér se staví prakticky od nuly. Výsledkem je moderní byt s novými rozvody, izolacemi a dispozicí uvnitř historického pláště. Kvalita bydlení se blíží novostavbě, ale charakter budovy zůstává autentický.
Které novostavby v Praze 1 se dokončí v roce 2027?
V roce 2027 se v Praze 1 plánuje dokončení 1 projektu. Mezi ně patří Jeruzalémská 4. Kompletní přehled najdete na této stránce.