Novostavby v Domažlicích – 1 projekt
Prozkoumejte 1 nový bytový projekt v Domažlicích. Ceny začínají od 1,9 mil Kč. K dispozici je 26 bytů.
1projektů
26dostupných bytů
1,9 mil Kčceny od
1dispozic
Novostavby v Domažlicích – aktuální přehled trhu
V Domažlicích je aktuálně 1 aktivních rezidenčních projektů s celkem 26 bytů k prodeji. Ceny se pohybují od 1,9 mil Kč do 4,0 mil Kč podle dispozice, lokality a fáze výstavby. Průměrná cena za metr čtvereční je 2 500 Kč/m².
Nejčastěji nabízené dispozice v Domažlicích: pozemek (33 bytů).
Hlídač cen
Projekty v Domažlicích
O lokalitě – novostavby v Domažlicích
Domažlice jsou okresní město v Plzeňském kraji, ležící v Chodsku poblíž německé hranice; v celém okrese žije přibližně 62 tisíc obyvatel. Nová výstavba je zde omezená a soustředí se na menší rezidenční projekty v okresním městě a jeho okolí.
Charakter lokality
Okres má venkovský a příhraniční charakter – Chodsko je tradičně známé folklorem a strážci hranic. Zástavba kombinuje historické jádro Domažlic s vesnickými obcemi a několika menšími rezidenčními čtvrtěmi. Cenová hladina je nižší než v Plzni.
Doprava a dostupnost
Okresem prochází dálnice D5 (Praha–Plzeň–Rozvadov), která usnadňuje cestu do Plzně (zhruba 50 minut) i k německé hranici. Železnice spojuje Domažlice s Plzní a přes hranici s Bavorskem (Furth im Wald). Hraniční přechod Folmava patří k frekventovaným.
Občanská vybavenost
Hlavními sídly okresu jsou Domažlice, Horšovský Týn, Kdyně a Bělá nad Radbuzou. Nedaleko leží CHKO Český les a hrady Trhanov a Rýzmberk. V Domažlicích sídlí Muzeum Chodska a každoročně se zde konají Chodské slavnosti. Hlavními zaměstnavateli jsou Steatit, Dura Automotive a místní zemědělství.
Trh novostaveb dnes
V Domažlicích aktuálně evidujeme 1 nový bytový projekt s 26 dostupných bytů. Ceny bytů se pohybují od 1,9 mil Kč do 4,0 mil Kč podle dispozice, podlaží a fáze výstavby. Nejčastěji nabízenými dispozicemi jsou pozemek, což odpovídá poptávce po menších a středně velkých bytech v této lokalitě. Průměrné hodnocení projektů v Domažlicích je 61 bodů ze 100 podle metodiky novostavby.ai, která zohledňuje lokalitu, kvalitu developera, parametry projektu a dopravní dostupnost.
Časté dotazy o novostavbách v Domažlicích
Odpovědi na nejčastější otázky kupujících. Klikněte na otázku pro rozbalení odpovědi.
Kolik stojí novostavby v Domažlicích?
Ceny bytů v novostavbách v Domažlicích se aktuálně pohybují od 1,9 mil Kč do 4,0 mil Kč. Konkrétní cena závisí na dispozici, podlaží, výhledu, vybavení a fázi výstavby – nejvýhodnější ceny obvykle nabízejí projekty v rané fázi výstavby (tzv. „papírový“ prodej).
Kolik nových bytových projektů je aktuálně v Domažlicích?
V Domažlicích evidujeme aktuálně 1 aktivní projekt novostaveb s 26 dostupnými byty. Kompletní přehled – včetně cen, dispozic, fází výstavby a hodnocení – najdete v katalogu na této stránce. Údaje aktualizujeme denně podle stavu u developerů.
Jaké dispozice bytů jsou v Domažlicích k dispozici?
V Domažlicích jsou nejčastěji nabízeny byty s dispozicemi: pozemek (33). Pro investiční nákup bývají nejžádanější menší dispozice (1+kk a 2+kk) díky vyšší poptávce po nájmu, pro vlastní bydlení se nejčastěji volí 3+kk a 4+kk. U každého projektu si můžete filtrovat podle požadované dispozice.
Vyplatí se koupit novostavbu v Domažlicích jako investici?
Novostavby v Domažlicích bývají oblíbenou investicí díky nižším provozním nákladům (energetická třída A/B), zákonné záruce 24 měsíců na byt a 60 měsíců na konstrukci a možnosti odečíst úroky z hypotéky. Klíčové faktory výnosnosti jsou lokalita, dispozice (nejlépe se pronajímají 1+kk a 2+kk), dopravní dostupnost a fáze výstavby – koupě v prodeji „papírově“ bývá levnější než po kolaudaci. Hrubý nájemní výnos se v Česku pohybuje typicky kolem 3–5 % ročně.
Co všechno zaplatím nad rámec ceny novostavby v Domažlicích?
Kromě kupní ceny bytu počítejte s daní z nemovitosti (od roku 2020 zrušená daň z nabytí, ale stále platíte roční daň z nemovitosti), právními a notářskými poplatky (přibližně 0,5–1 % z ceny), poplatky za úvěr (odhad nemovitosti 4–7 tis. Kč, poplatek za sjednání hypotéky bývá zdarma) a vkladem do katastru (2 000 Kč). U novostaveb obvykle odpadá provize realitnímu makléři. Hypotéka pokryje až 80 % LTV; rozdíl tvoří vlastní zdroje.
Kolik je volných bytů v novostavbách v Domažlicích?
V Domažlicích je aktuálně k dispozici 26 volných bytů v 1 aktivní projekt. Nabídka se denně mění – byty v atraktivních dispozicích a podlažích se prodávají nejrychleji. Na novostavby.ai sledujeme dostupnost v reálném čase přímo od developerů.
Kolik stojí metr čtvereční v novostavbách v Domažlicích?
Průměrná cena za metr čtvereční v novostavbách v Domažlicích je přibližně 2 500 Kč/m². Konkrétní cena závisí na dispozici, podlaží, orientaci bytu a vybavení. Menší byty (1+kk, 2+kk) mívají vyšší cenu za m², větší dispozice (3+kk, 4+kk) bývají v přepočtu výhodnější. Aktuální ceny u každého projektu najdete na novostavby.ai.
Jaké je průměrné hodnocení novostaveb v Domažlicích?
Průměrné hodnocení projektů v Domažlicích je 61 bodů ze 100 dle metodiky novostavby.ai. Skóre zohledňuje kvalitu lokality, dopravní dostupnost, občanskou vybavenost, parametry developera, kvalitu projektu a transparentnost informací. Detailní bodování najdete u každého konkrétního projektu.
Novostavby v dalších městech a lokalitách
Hledáte novostavbu v jiné lokalitě? Prozkoumejte nabídku nových bytů v okolních městech.
Novostavby v Brně-městě
95 projektů · od 3,4 mil KčNovostavby na Praha-východě
51 projektů · od 3,6 mil KčNovostavby v Brně-venkově
35 projektů · od 3,1 mil KčNovostavby v Plzni-městě
34 projektů · od 4,3 mil KčNovostavby v Trutnově
33 projektů · od 2,9 mil KčNovostavby v Kladně
31 projektů · od 3,6 mil KčNovostavby na Praha-západě
28 projektů · od 3,4 mil KčNovostavby v Ostravě-městě
25 projektů · od 3,0 mil Kč