Projekty v Chrudimi
- Volné
- 59 bytů
- Cena za m²
- od 80 tis. Kč
- Dokončení
- Hotovo
- Dokončení
- 2028
- Dokončení
- 2027
- Volné
- 2 domy
- Cena za m²
- od 66 tis. Kč
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 25 domů
- Cena za m²
- od 68 tis. Kč
- Volné
- 7 domů
- Cena za m²
- od 31 tis. Kč
Hlídač cen
Ceny novostaveb v Chrudimi podle dispozice
Přehled cen aktuálně dostupných bytů v Chrudimi podle dispozice. Hodnoty jsou orientační (10.–90. percentil), aktualizované denně.
Novostavby v Chrudimi – aktuální přehled trhu
V Chrudimi je aktuálně 6 aktivních rezidenčních projektů s celkem 93 jednotek: 59 bytů a 34 domů k prodeji. Ceny se pohybují od 3,0 mil. Kč do 10,6 mil. Kč podle dispozice, lokality a fáze výstavby. Průměrná cena za metr čtvereční je 97 768 Kč/m².
Nejčastěji nabízené dispozice v Chrudimi: 1+kk (19 bytů), 2+kk (34 bytů), 3+kk (8 bytů), 4+kk (13 bytů), 5+kk (3 bytů).
Přehled trhu – Chrudim
81 293 Kč/m²
Rozmezí: 46 002 Kč/m² – 108 927 Kč/m²↑ 1 nový projekt
↓ 2 jednotky prodány
93 volných jednotek
Nízká poptávka
O lokalitě – novostavby v Chrudimi
Okres Chrudim leží v jihozápadní části Pardubického kraje a má přibližně 105 tisíc obyvatel. Sídelním městem je Chrudim, historické město na řece Chrudimce; nová výstavba je tradičně utlumenější než v sousedním okrese Pardubice a soustředí se do okresního města a Hlinska.
Charakter lokality
Region kombinuje úrodné Polabí na severu s vrchovinou Železných hor a CHKO na jihu. Novostavby cílí na místní rodiny, dojíždějící do Pardubic a vracející se rodáky, ceny patří v rámci Pardubického kraje k nižším. Stavební fond zahrnuje rodinné domy v okolí okresního města a menší bytové projekty.
Doprava a dostupnost
Okresem prochází silnice I/37 (Pardubice – Chrudim – Žďár nad Sázavou) a I/17 (Čáslav – Chrudim – Vysoké Mýto). Železniční trať Pardubice – Havlíčkův Brod obsluhuje páteř okresu. Pardubice jsou vzdáleny 12 kilometrů, nájezd na dálnici D11 v Pardubicích leží 15 – 20 kilometrů od okresního města.
Občanská vybavenost
Vedle Chrudimi patří k větším městům Hlinsko (skanzen Veselý Kopec), Skuteč a Slatiňany se zámkem a hřebčínem. CHKO Železné hory s hradem Lichnice patří k vyhledávaným cyklistickým a turistickým oblastem. Hlavními zaměstnavateli jsou Eaton Elektrotechnika, Transportéry, Nicom a regionální strojírenský průmysl.
Trh novostaveb dnes
V Chrudimi aktuálně evidujeme 6 nových bytových projektů. K dispozici je 93 jednotek: 59 bytů a 34 domů. Ceny bytů se pohybují od 3,0 mil. Kč do 10,6 mil. Kč podle dispozice, podlaží a fáze výstavby. Nejčastěji nabízenými dispozicemi jsou 1+kk, 2+kk, 3+kk, což odpovídá poptávce po menších a středně velkých bytech v této lokalitě. Průměrné hodnocení projektů v Chrudimi je 64.2 bodů ze 100 podle metodiky novostavby.ai, která zohledňuje lokalitu, kvalitu developera, parametry projektu a dopravní dostupnost.
Časté dotazy o novostavbách v Chrudimi
Odpovědi na nejčastější otázky kupujících. Klikněte na otázku pro rozbalení odpovědi.
Kolik stojí novostavby v Chrudimi?
Ceny bytů v novostavbách v Chrudimi se aktuálně pohybují od 3,0 mil. Kč do 10,6 mil. Kč. Konkrétní cena závisí na dispozici, podlaží, výhledu, vybavení a fázi výstavby – nejvýhodnější ceny obvykle nabízejí projekty v rané fázi výstavby (tzv. „papírový“ prodej).
Kolik nových bytových projektů je aktuálně v Chrudimi?
V Chrudimi evidujeme aktuálně 6 aktivních projektů novostaveb. K dispozici je 93 jednotek: 59 bytů a 34 domů. Kompletní přehled – včetně cen, dispozic, fází výstavby a hodnocení – najdete v katalogu na této stránce. Údaje aktualizujeme denně podle stavu u developerů.
Jaké dispozice bytů jsou v Chrudimi k dispozici?
V Chrudimi jsou nejčastěji nabízeny byty s dispozicemi: 1+kk (19), 2+kk (34), 3+kk (8), 4+kk (13). Pro investiční nákup bývají nejžádanější menší dispozice (1+kk a 2+kk) díky vyšší poptávce po nájmu, pro vlastní bydlení se nejčastěji volí 3+kk a 4+kk. U každého projektu si můžete filtrovat podle požadované dispozice.
Vyplatí se koupit novostavbu v Chrudimi jako investici?
Novostavby v Chrudimi bývají oblíbenou investicí díky nižším provozním nákladům (energetická třída A/B), zákonné záruce 24 měsíců na byt a 60 měsíců na konstrukci a možnosti odečíst úroky z hypotéky. Klíčové faktory výnosnosti jsou lokalita, dispozice (nejlépe se pronajímají 1+kk a 2+kk), dopravní dostupnost a fáze výstavby – koupě v prodeji „papírově“ bývá levnější než po kolaudaci. Hrubý nájemní výnos se v Česku pohybuje typicky kolem 3–5 % ročně.
Co všechno zaplatím nad rámec ceny novostavby v Chrudimi?
Kromě kupní ceny bytu počítejte s daní z nemovitosti (od roku 2020 zrušená daň z nabytí, ale stále platíte roční daň z nemovitosti), právními a notářskými poplatky (přibližně 0,5–1 % z ceny), poplatky za úvěr (odhad nemovitosti 4–7 tis. Kč, poplatek za sjednání hypotéky bývá zdarma) a vkladem do katastru (2 000 Kč). U novostaveb obvykle odpadá provize realitnímu makléři. Hypotéka pokryje až 80 % LTV; rozdíl tvoří vlastní zdroje.
Kolik je volných jednotek v novostavbách v Chrudimi?
V Chrudimi je aktuálně k dispozici 93 jednotek: 59 bytů a 34 domů v 6 aktivních projektů. Nabídka se denně mění – byty v atraktivních dispozicích a podlažích se prodávají nejrychleji. Na novostavby.ai dostupnost ověřujeme každý den přímo na webech developerů.
Kolik stojí metr čtvereční v novostavbách v Chrudimi?
Průměrná cena za metr čtvereční v novostavbách v Chrudimi je přibližně 97 768 Kč/m². Konkrétní cena závisí na dispozici, podlaží, orientaci bytu a vybavení. Menší byty (1+kk, 2+kk) mívají vyšší cenu za m², větší dispozice (3+kk, 4+kk) bývají v přepočtu výhodnější. Aktuální ceny u každého projektu najdete na novostavby.ai.
Jaké je průměrné hodnocení novostaveb v Chrudimi?
Průměrné hodnocení projektů v Chrudimi je 64.2 bodů ze 100 dle metodiky novostavby.ai. Skóre zohledňuje kvalitu lokality, dopravní dostupnost, občanskou vybavenost, parametry developera, kvalitu projektu a transparentnost informací. Detailní bodování najdete u každého konkrétního projektu.
Novostavby v dalších městech a lokalitách
Hledáte novostavbu v jiné lokalitě? Prozkoumejte nabídku nových bytů v okolních městech.