Kolik stojí byty v projektu Vision Lipno?

Ceny bytů v projektu Vision Lipno začínají od 4 mil Kč do 16 mil Kč.

Kdy bude projekt Vision Lipno dokončen?

Projekt Vision Lipno bude dokončen v roce 2027.

Kde se nachází projekt Vision Lipno?

Projekt Vision Lipno se nachází v lokalitě Český Krumlov.

Kdo je developerem projektu Vision Lipno?

Developerem projektu Vision Lipno je Michalek Dorn-Fussenegger.

Vision Lipno - Český Krumlov

Vision Lipno - Český Krumlov | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 655 500 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+12 670 039 Kč

Zhodnocení: 1 933 %·Po inflaci: +8 748 226 Kč·Odhad ceny: 13 862 379 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+13 862 379 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-3 269 618 Kč

z toho úroky1 977 863 Kč

Splacení zbytku hypotéky-2 422 746 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-655 500 Kč

Celkový výnos (nominální)+12 670 039 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+8 748 226 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 20.3×

Spořicí účet (3 % p.a.)+365 748 Kč

ETF index (7 % p.a.)+1 153 045 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+12 670 039 Kč

Měsíční splátka

18 165 Kč

Čistý měsíční cashflow

+4 770 Kč

CAGR

22,2 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Vision Lipno

4 370 000 Kč

90 bytů

Plánované dokončení

O projektu

Hlavní přednosti

Dobré bydlení

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

Standard bydlení

90

Všechny byty (90)

Kde se projekt nachází

Developer

Michalek Dorn-Fussenegger

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Praktičnost

Průběh výstavby & jistota

Vybavení projektu