Jaké dispozice bytů jsou k dispozici v Rezidenci Zahrada II. etapa?

V Rezidenci Zahrada II. etapa jsou k dispozici byty o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk.

Jaká je energetická třída budovy?

Energetická třída budovy je stanovena na A.

Kde se nachází Rezidence Zahrada II. etapa?

Rezidence Zahrada II. etapa se nachází v Hrušovanech nad Jevišovkou.

Jaké parkování je k dispozici?

K dispozici jsou vyhrazená parkovací stání před domem.

Jaké občanské vybavení je v okolí?

V okolí se nachází mateřská a základní škola, ordinace lékaře a nákupní možnosti.

Kdy bude projekt dokončen?

Datum dokončení projektu zatím nebylo uvedeno.

Kdo je developer projektu?

Developer projektu je FIPS s.r.o.

Jak mohu získat více informací o projektu?

Pro více informací můžete kontaktovat výhradního prodejce Horák&Vetchý reality.

Rezidence Zahrada II. etapa - Znojmo

Rezidence Zahrada II. etapa - Znojmo | novostavby.ai

Nerudova, 671 67 Hrušovany nad Jevišovkou.22 bytů.prosinec 2025

Tento projekt: 55 998 Kč/m²·Srovnat s mediánem v Znojmo →

Cena od

4 967 000 Kč

Dostupné

4 byty

Spočítat investici

Plánované dokončení

prosinec 2025

Podrobné informace

Fips Energo zveřejňuje nadstandardní množství informací o projektu

Energetická třída B

Velmi dobrá energetická účinnost

O projektu

Rezidence Zahrada II. etapa nabízí moderní bydlení v Hrušovanech nad Jevišovkou. Tento projekt navazuje na úspěšnou I. etapu a přináší nízkoenergetické byty s energetickou třídou A. V rezidenci se nachází tři bloky bytů s dispozicemi 1+kk, 2+kk a 3+kk, které jsou vybaveny vyhrazenými parkovacími stáními. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a strategickou polohu pro dojezd do Brna a Znojma. Ideální pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v klidné oblasti.

Projekt stojí na ulici Nerudova v centru Hrušovan nad Jevišovkou. V obci jsou mateřská a základní škola, ordinace lékaře, pošta a obchodní možnosti. Poloha: 26 km východně od Znojma a 5 km od hranice s Rakouskem — vhodné pro regionální dojíždění.

Hlavní přednosti

Automaticky získáno

4,20

Velmi dobrý projekt

Hodnocení na základě lokace, standardu, praktičnosti a spolehlivosti

Lokalita

3,9

Je to projekt pro vás?

Hodnocení vychází z kombinace lokality, standardu bydlení, praktičnosti a transparentnosti.

Co na projektu ocenujeme

Odznaky vychází z veřejně dostupných dat (web developera, OpenStreetMap).

Detailní informace

Lokalita & doprava

Autobus229 m

Park/les272 m

Občanská vybavenost5 druhů v okolí

Automaticky získáno

Standard bydlení

Automaticky získáno

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 745 050 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+13 696 622 Kč

Zhodnocení: 1 838 %·Po inflaci: +9 457 046 Kč·Odhad ceny: 15 756 164 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+15 756 164 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-3 716 291 Kč

z toho úroky2 248 066 Kč

Splacení zbytku hypotéky-2 753 725 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-745 050 Kč

Celkový výnos (nominální)+13 696 622 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+9 457 046 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 19.4×

Spořicí účet (3 % p.a.)+415 714 Kč

ETF index (7 % p.a.)+1 310 566 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+13 696 622 Kč

Měsíční splátka

20 646 Kč

Čistý měsíční cashflow

+2 289 Kč

CAGR

21,9 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení – od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Rezidence Zahrada II. etapa

4 967 000 Kč

4 byty

Plánované dokončení

Podrobné informace

Energetická třída B

O projektu

Hlavní přednosti

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

Standard bydlení

4

Všechny byty (4)

Kde se projekt nachází

Podobné projekty

Byty Hodonice - BD A

Rezidence Pod Pekárnami

Bytové jednotky – Loučná pod Klínovcem

Ecovilla Uhříněves

Bytové domy Trávníky

Developer

Fips Energo

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Průběh výstavby & jistota

Vybavení projektu