Jaké typy bytů jsou k dispozici v Rezidenci VaryLife?

K dispozici jsou byty od 1+kk až po 5+kk.

Kdy je plánováno dokončení stavby?

Dokončení stavby je plánováno na rok 2027.

Kde se nachází Rezidence VaryLife?

Rezidence se nachází v klidné čtvrti Tuhnice v Karlových Varech.

Jaké je cenové rozmezí bytů?

Cenové rozmezí bytů je od 7,5 mil Kč do 15,6 mil Kč.

Bude probíhat den otevřených dveří?

Ano, den otevřených dveří se koná 26. 4. 2025.

Jak mohu rezervovat návštěvu vzorového bytu?

Rezervaci návštěvy lze provést přímo na webových stránkách projektu.

Jaké jsou možnosti financování?

O možnosti financování se můžete informovat přímo na místě během dne otevřených dveří.

Kdo je developer projektu?

Developer projektu je Taycher Development.

Rezidence VaryLife - B - Karlovy Vary

Rezidence VaryLife - B - Karlovy Vary | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 1 118 400 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+17 976 629 Kč

Zhodnocení: 1 607 %·Po inflaci: +12 412 243 Kč·Odhad ceny: 23 651 693 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+23 651 693 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-5 578 551 Kč

z toho úroky3 374 588 Kč

Splacení zbytku hypotéky-4 133 636 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-1 118 400 Kč

Celkový výnos (nominální)+17 976 629 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+12 412 243 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 17.1×

Spořicí účet (3 % p.a.)+624 031 Kč

ETF index (7 % p.a.)+1 967 301 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+17 976 629 Kč

Měsíční splátka

30 992 Kč

Čistý měsíční cashflow

-8 057 Kč

CAGR

20,8 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Rezidence VaryLife - B

7 456 000 Kč

14 bytů

Plánované dokončení

Dobrá lokalita

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

14

Všechny byty (14)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

Taycher Development

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Průběh výstavby & jistota