Jaké dispozice bytů jsou k dispozici v Rezidenci Bělohrad?

V Rezidenci Bělohrad jsou k dispozici byty 1kk, 2kk, 3kk, byty se střešní terasou a s balkonem.

Kde se nachází Rezidence Bělohrad?

Rezidence Bělohrad se nachází v klidné ulici Jínova v Lázních Bělohrad.

Jaké jsou možnosti parkování?

Parkování je zajištěno formou venkovního stání.

Jaký je status projektu?

Projekt je v prodeji a v přípravě na zahájení stavby.

Rezidence Bělohrad - Jičín

Rezidence Bělohrad - Jičín | novostavby.ai

Jínova, Lázně Bělohrad, Královéhradecký kraj.54 bytů.prosinec 2026

Cena od

4 932 000 Kč

Dostupné

23 bytů

Spočítat investici

Plánované dokončení

prosinec 2026

Dobrá lokalita

Dobrá občanská vybavenost a dopravní spojení

Podrobné informace

Lázně Bělohrad Properties a.... zveřejňuje nadstandardní množství informací o projektu

Energetická třída B

Velmi dobrá energetická účinnost

O projektu

Rezidence Bělohrad je jedinečná příležitost vlastnit jeden ze 44 nových bytů v lázeňském městě. Nachází se v klidné ulici Jínova, což zajišťuje příjemné bydlení v blízkosti wellness hotelu a lázní. Tento projekt nabízí byty s různými dispozicemi, včetně střešních teras a balkonů. Dokončení stavby je plánováno na 4Q 2026, což dává budoucím majitelům dostatek času na přípravu na stěhování. Rezidence Bělohrad je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v harmonickém prostředí.

Rezidence se nachází ve vnitřní lázeňské zóně Lázní Bělohrad na ulici Jínova. V docházkové vzdálenosti jsou lázeňská zařízení a wellness hotel; základní služby a obchodní nabídka lázeňského města jsou snadno dosažitelné. Poloha nabízí přímé využití lázeňského zázemí.

Hlavní přednosti

Automaticky získáno

Sklepy

Sklepy k dispozici

4,60

Velmi dobrý projekt

Hodnocení na základě lokace, standardu, praktičnosti a spolehlivosti

Lokalita

4,5

Je to projekt pro vás?

Hodnocení vychází z kombinace lokality, standardu bydlení, praktičnosti a transparentnosti.

Co na projektu ocenujeme

Odznaky vychází z veřejně dostupných dat (web developera, OpenStreetMap).

Detailní informace

Lokalita & doprava

Autobus20 m

Školy do 1 km3 školy

🛝

Školky/hřiště1 zařízení

Park/les80 m

Občanská vybavenost6 druhů v okolí

Automaticky získáno

Standard bydlení

Vytápění

Plynový kotel

Rekuperace

Ano

Automaticky získáno

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 739 800 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+13 636 437 Kč

Zhodnocení: 1 843 %·Po inflaci: +9 415 490 Kč·Odhad ceny: 15 645 138 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+15 645 138 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-3 690 104 Kč

z toho úroky2 232 225 Kč

Splacení zbytku hypotéky-2 734 321 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-739 800 Kč

Celkový výnos (nominální)+13 636 437 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+9 415 490 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 19.4×

Spořicí účet (3 % p.a.)+412 784 Kč

ETF index (7 % p.a.)+1 301 332 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+13 636 437 Kč

Měsíční splátka

20 501 Kč

Čistý měsíční cashflow

+2 434 Kč

CAGR

21,9 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Rezidence Bělohrad

4 932 000 Kč

23 bytů

Plánované dokončení

Dobrá lokalita

Podrobné informace

Energetická třída B

O projektu

Hlavní přednosti

Sklepy

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

Standard bydlení

23

Všechny byty (23)

Kde se projekt nachází

Developer

Lázně Bělohrad Properties a....

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Praktičnost

Průběh výstavby & jistota

Vybavení projektu