Jaké jsou ceny bytů v Polyfunkčním domě Táborská?

Ceny bytů se pohybují od 7,9 mil Kč do 9,9 mil Kč.

Kdy bude projekt dokončen?

Datum dokončení zatím nebylo uvedeno.

Jaké dispozice bytů jsou k dispozici?

Dispozice bytů zatím nebyly specifikovány.

Jaké jsou možnosti parkování?

Možnosti parkování zatím nebyly uvedeny.

Kdo je developer projektu?

Developer je soukromý developer.

Jaké jsou energetické třídy bytů?

Energetická třída zatím nebyla uvedena.

Polyfunkční dům Táborská - Brno-město

Polyfunkční dům Táborská - Brno-město | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 1 185 000 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+18 740 117 Kč

Zhodnocení: 1 581 %·Po inflaci: +12 939 405 Kč·Odhad ceny: 25 060 136 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+25 060 136 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-5 910 751 Kč

z toho úroky3 575 542 Kč

Splacení zbytku hypotéky-4 379 792 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-1 185 000 Kč

Celkový výnos (nominální)+18 740 117 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+12 939 405 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 16.8×

Spořicí účet (3 % p.a.)+661 191 Kč

ETF index (7 % p.a.)+2 084 452 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+18 740 117 Kč

Měsíční splátka

32 838 Kč

Čistý měsíční cashflow

-9 903 Kč

CAGR

20,7 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení – od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Polyfunkční dům Táborská

7 900 000 Kč

6 bytů

Plánované dokončení

Dobrá lokalita

O projektu

Hlavní přednosti

Sklepy

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

Standard bydlení

6

Všechny byty (6)

Kde se projekt nachází

Podobné projekty

CENTROPOLIS

Nová Zbrojovka - Etapa 1 - Morizz

Rezidence Botanica

Šmeralka

3 Dvory

Časté dotazy

Developer

Soukromý developer

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Praktičnost