Jaké jsou možnosti financování pro projekt d'Elvert?

D'Elvert nabízí družstevní financování jako nejjednodušší cestu k bydlení.

Jaká je energetická třída budovy d'Elvert?

Energetická třída budovy je B.

Je v projektu d'Elvert možnost parkování?

Informace o parkování nejsou v současnosti uvedeny.

Jaké sportovní aktivity jsou v okolí projektu d'Elvert?

V okolí jsou možnosti pro běh, kolo, fitness, jógu, tenis a další.

Jaký typ bydlení je v projektu d'Elvert nabízen?

Projekt nabízí družstevní bydlení.

Kdy bude projekt d'Elvert dokončen?

Datum dokončení není v současnosti uvedeno.

Jaké jsou výhody bydlení v d'Elvert?

D'Elvert nabízí kombinaci městského života a klidného prostředí se zelení.

Jaké jsou možnosti výběru bytů v projektu d'Elvert?

Možnost výběru bytů je součástí nabídky projektu.

d'Elvert - Brno-město | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 913 200 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+15 624 258 Kč

Zhodnocení: 1 711 %·Po inflaci: +10 788 012 Kč·Odhad ceny: 19 312 166 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+19 312 166 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-4 555 019 Kč

z toho úroky2 755 431 Kč

Splacení zbytku hypotéky-3 375 212 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-913 200 Kč

Celkový výnos (nominální)+15 624 258 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+10 788 012 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 18.1×

Spořicí účet (3 % p.a.)+509 536 Kč

ETF index (7 % p.a.)+1 606 348 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+15 624 258 Kč

Měsíční splátka

25 306 Kč

Čistý měsíční cashflow

-2 371 Kč

CAGR

21,3 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

d'Elvert

6 088 000 Kč

16 bytů

Plánované dokončení

Dobrá lokalita

Energetická třída B

O projektu

Hlavní přednosti

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

Standard bydlení

16

Všechny byty (16)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

IMPERA styl

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Vybavení projektu