Jaké jsou dispozice bytů v Bytovém domě Kotnov?

Bytový dům Kotnov nabízí byty o dispozicích 1kk, 2kk a 3kk.

Kdy bude projekt dokončen?

Projekt je již zkolaudován a byty jsou připraveny k nastěhování k 01.10.2024.

Jaké jsou náklady na energie v Bytovém domě Kotnov?

Dům je navržen jako nízkoenergetický, což zajišťuje nízké náklady na energie.

Kde se nachází Bytový dům Kotnov?

Bytový dům Kotnov se nachází v centru Tábora, v krásné vilové čtvrti.

Jaké parkovací možnosti jsou k dispozici?

Každý byt má k dispozici vlastní garážové stání.

Kdo je developer projektu?

Developer projektu je NOVÉ BYTY TÁBOR s.r.o.

Jaké jsou ceny bytů v Bytovém domě Kotnov?

Ceny bytů se pohybují od 3.6 mil. Kč do 35.6 mil. Kč.

Jaký je status prodeje bytů?

Byty jsou v prodeji, většina již byla prodána.

Bytový dům Kotnov - Tábor

Bytový dům Kotnov - Tábor | novostavby.ai

Bechyňská, 390 01 Tábor.1 byt.prosinec 2025

Cena od

3 590 000 Kč

Dostupné

1 byt

Spočítat investici

Plánované dokončení

prosinec 2025

Dobrá lokalita

Dobrá občanská vybavenost a dopravní spojení

Podrobné informace

Nové Byty Tábor zveřejňuje nadstandardní množství informací o projektu

Energetická třída B

Velmi dobrá energetická účinnost

O projektu

Bytový dům Kotnov je novým projektem v Táboře, který nabízí 8 bytů s jedinečnou atmosférou Starého Města. Tento nízkoenergetický dům splňuje všechny požadavky moderního bydlení a poskytuje nízké náklady na energie. Každý byt má vlastní sklep a garážové stání, což zajišťuje maximální komfort pro obyvatele. Byty jsou k dispozici ve variantách 1kk, 2kk a 3kk, což umožňuje výběr podle individuálních potřeb. Všechny byty jsou již zkolaudovány a připraveny k nastěhování, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají nové bydlení nebo investici.

Bytový dům Kotnov stojí na adrese Bechyňská 2236 v historickém jádru Tábora u Jordánské hráze. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky městské dopravy, úřady, školky, školy a obchody, což zajišťuje rychlou každodenní obslužnost.

Hlavní přednosti

Automaticky získáno

Sklepy

Sklepy k dispozici

4,50

Velmi dobrý projekt

Hodnocení na základě lokace, standardu, praktičnosti a spolehlivosti

Lokalita

4,5

Je to projekt pro vás?

Hodnocení vychází z kombinace lokality, standardu bydlení, praktičnosti a transparentnosti.

Co na projektu ocenujeme

Odznaky vychází z veřejně dostupných dat (web developera, OpenStreetMap).

Detailní informace

Lokalita & doprava

Autobus113 m

Školy do 1 km5 škol

🛝

Školky/hřiště2 zařízení

Park/les160 m

Občanská vybavenost5 druhů v okolí

Automaticky získáno

Standard bydlení

Interiér

standard

Automaticky získáno

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 538 500 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+11 328 775 Kč

Zhodnocení: 2 104 %·Po inflaci: +7 822 129 Kč·Odhad ceny: 11 388 087 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+11 388 087 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-2 686 025 Kč

z toho úroky1 624 835 Kč

Splacení zbytku hypotéky-1 990 310 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-538 500 Kč

Celkový výnos (nominální)+11 328 775 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+7 822 129 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 22.0×

Spořicí účet (3 % p.a.)+300 465 Kč

ETF index (7 % p.a.)+947 238 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+11 328 775 Kč

Měsíční splátka

14 922 Kč

Čistý měsíční cashflow

+8 013 Kč

CAGR

22,9 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení – od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Bytový dům Kotnov

3 590 000 Kč

1 byt

Plánované dokončení

Dobrá lokalita

Podrobné informace

Energetická třída B

O projektu

Hlavní přednosti

Sklepy

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

Standard bydlení

1

Všechny byty (1)

Kde se projekt nachází

Podobné projekty

Palác Tyršova

Rezidence Morávkova

Rezidence Havlíčkova

Bulvár Trnitá

Bytové domy Trávníky

Developer

Nové Byty Tábor

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Praktičnost

Průběh výstavby & jistota

Vybavení projektu