Jaké jsou ceny bytů v projektu?

Ceny bytů se pohybují od 5,4 mil Kč.

Kdy bude projekt dokončen?

Dokončení projektu je plánováno na Q4 2026.

Jaké je vytápění v bytovém domě?

Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním.

Jaké materiály jsou použity ve standardu?

Byty jsou vybaveny kvalitními materiály, jako jsou vinylové podlahy a prémiové koupelnové vybavení Senesi.

Jaké možnosti parkování jsou k dispozici?

K dispozici je dostatek parkovacích stání.

Jaké jsou možnosti klientských změn?

Nabízíme možnosti klientských změn v interiéru.

Jaký je status projektu?

Projekt je v prodeji a ve výstavbě.

Kde se projekt nachází?

Projekt se nachází v Kojákovicích, nedaleko Třeboně.

Bytový dům Kojákovice - České Budějovice

Bytový dům Kojákovice - České Budějovice | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 808 500 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+14 423 999 Kč

Zhodnocení: 1 784 %·Po inflaci: +9 959 275 Kč·Odhad ceny: 17 097 992 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+17 097 992 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-4 032 778 Kč

z toho úroky2 439 516 Kč

Splacení zbytku hypotéky-2 988 238 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-808 500 Kč

Celkový výnos (nominální)+14 423 999 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+9 959 275 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 18.8×

Spořicí účet (3 % p.a.)+451 117 Kč

ETF index (7 % p.a.)+1 422 177 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+14 423 999 Kč

Měsíční splátka

22 404 Kč

Čistý měsíční cashflow

+531 Kč

CAGR

21,6 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Bytový dům Kojákovice

5 390 000 Kč

6 bytů

Plánované dokončení

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Dobré bydlení

Je to projekt pro vás?

Detailní informace

Lokalita & doprava

Standard bydlení

Průběh výstavby & jistota

6

Všechny byty (6)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

Soukromý developer

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech