Kde se projekt Britská čtvrť XV nachází?

Projekt se nachází v Praze 5, v části Stodůlky, přímo u stanice metra Stodůlky. Z lokality se do centra Prahy dostanete přibližně za 25 minut, lokalita je také blízko začátku dálnice D5.

Jaká je občanská vybavenost v okolí?

V docházkové vzdálenosti je Homepark Zličín (IKEA, Tesco, Starbucks), v okolí jsou ZŠ, MŠ, pošta, bankomat a další drobné služby; na lokalitě jsou náměstí Junkových, park, dětská hřiště a venkovní posilovna.

Je k dispozici prezentace bytů online?

Ano, na stránce projektu jsou k dispozici interaktivní výběr bytů, video prohlídky a možnost zobrazit aktuální ceník.

Kdo je developer projektu a jak získám informace o cenách?

Developer je FINEP. Aktuální ceník a informace o dostupnosti bytů najdete na stránce projektu (odkaz 'Zobrazit ceník' a sekce 'Dostupnost').

Britská čtvrť XV - Praha 5

Britská čtvrť XV - Praha 5 | novostavby.ai

Britská čtvrť, Stodůlky, Praha 5.3 byty.prosinec 2024

Cena od

15 033 922 Kč

Dostupné

1 byt

Spočítat investici

Plánované dokončení

prosinec 2024

Dobrá lokalita

Dobrá občanská vybavenost a dopravní spojení

Podrobné informace

Finep CZ zveřejňuje nadstandardní množství informací o projektu

O projektu

Britská čtvrť XV u stanice metra Stodůlky nabízí bydlení v těsné blízkosti metra a přímé spojení do centra Prahy do 25 minut. Developer FINEP právě nabízí nové byty v prodeji; na webu najdete interaktivní výběr bytů, video prohlídky a aktuální ceník. Lokalita spojuje různorodou výstavbu s veřejnými prostory – náměstí Junkových, park s japonskou zahradou, venkovní posilovnu a dětská hřiště; v docházkové vzdálenosti je Homepark Zličín (IKEA, Tesco, Starbucks). Prohlédněte si dostupné jednotky a domluvte prohlídku.

Britská čtvrť XV leží u stanice metra Stodůlky (do centra cca 25 minut). Lokalita je blízko počátku dálnice D5 (směr Plzeň), v docházkové vzdálenosti je Homepark Zličín (IKEA, Tesco, Starbucks) a místní autobusové spoje.

Projekt leží přímo u stanice metra Stodůlky; do centra Prahy dojezd cca 25 minut. U lokality začíná dálnice D5 (směr Plzeň). V docházkové vzdálenosti je Homepark Zličín (IKEA, Tesco, Starbucks), ZŠ, MŠ, pošta a řada drobných služeb.

Hlavní přednosti

Automaticky získáno

Sklepy

Sklepy k dispozici

4,50

Velmi dobrý projekt

Hodnocení na základě lokace, standardu, praktičnosti a spolehlivosti

Lokalita

4,4

Je to projekt pro vás?

Hodnocení vychází z kombinace lokality, standardu bydlení, praktičnosti a transparentnosti.

Co na projektu ocenujeme

Odznaky vychází z veřejně dostupných dat (web developera, OpenStreetMap).

Detailní informace

Lokalita & doprava

Metro186 m

Školy do 1 km3 školy

🛝

Školky/hřiště1 zařízení

Park/les636 m

Občanská vybavenost6 druhů v okolí

Automaticky získáno

Standard bydlení

Interiér

standard

Automaticky získáno

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 2 255 088 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+31 007 387 Kč

Zhodnocení: 1 375 %·Po inflaci: +21 409 533 Kč·Odhad ceny: 47 690 143 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+47 690 143 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-11 248 325 Kč

z toho úroky6 804 358 Kč

Splacení zbytku hypotéky-8 334 867 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-2 255 088 Kč

Celkový výnos (nominální)+31 007 387 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+21 409 533 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 14.7×

Spořicí účet (3 % p.a.)+1 258 266 Kč

ETF index (7 % p.a.)+3 966 771 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+31 007 387 Kč

Měsíční splátka

62 491 Kč

Čistý měsíční cashflow

-39 556 Kč

CAGR

19,7 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Britská čtvrť XV

15 033 922 Kč

1 byt

Plánované dokončení

Dobrá lokalita

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Sklepy

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

Standard bydlení

1

Všechny byty (1)

Kde se projekt nachází

Developer

Finep CZ

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Praktičnost

Průběh výstavby & jistota

Vybavení projektu