Jaké dispozice bytů jsou k dispozici?

Nabízíme byty od 1+kk po 4+kk.

Jaká je předpokládaná doba dokončení stavby?

Předpokládané dokončení stavby je zima 2027.

Jak daleko je to do Brna?

Do Brna se dostanete vlakem za 29 minut.

Je možné si přikoupit sklep?

Ano, je možné si přikoupit sklepní kóje.

Jaká je občanská vybavenost v okolí?

V okolí je plná občanská vybavenost včetně škol a obchodů.

Jaké jsou možnosti parkování?

Nabízíme možnost parkování v podzemních garážích i venkovních stáních.

Jaké jsou výhody investice do tohoto projektu?

Projekt nabízí vysoký potenciál zhodnocení a stabilní poptávku po pronájmu.

BD Blansko-Zborovce - Blansko

BD Blansko-Zborovce - Blansko | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 814 842 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+14 496 703 Kč

Zhodnocení: 1 779 %·Po inflaci: +10 009 474 Kč·Odhad ceny: 17 232 111 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+17 232 111 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-4 064 412 Kč

z toho úroky2 458 651 Kč

Splacení zbytku hypotéky-3 011 678 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-814 842 Kč

Celkový výnos (nominální)+14 496 703 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+10 009 474 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 18.8×

Spořicí účet (3 % p.a.)+454 655 Kč

ETF index (7 % p.a.)+1 433 333 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+14 496 703 Kč

Měsíční splátka

22 580 Kč

Čistý měsíční cashflow

+355 Kč

CAGR

21,6 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

BD Blansko-Zborovce

5 432 280 Kč

43 bytů

Plánované dokončení

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Sklepy

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

Praktičnost

Průběh výstavby & jistota

43

Všechny byty (43)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

Bravis

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech