Kolik apartmánů má projekt Aldrov Apartments & Resort?

Na webu je uvedeno, že v osmi horských chatách bude celkem 139 apartmánů v dispozičních řešeních 1+kk až 4+kk.

Jaké jsou velikosti a vybavení apartmánů?

Apartmány mají velikost od 37 do 119 m² a budou nabízeny jako plně vybavené včetně kuchyně, nábytku a veškerého vnitřního zařízení.

Má každý apartmán terasu a parkovací místo?

Ano — stránka explicitně uvádí, že každý apartmán má terasu nebo balkón a parkovací místo. Typ parkování (podzemní/venkovní) a ceny parkování nejsou uvedeny.

Co resort nabízí pro volný čas a stravování?

Resort disponuje Wellness & SPA včetně privátního wellness a restaurací Aldrovka (s venkovní terasou), v nabídce jsou také animační programy, dětský koutek a venkovní hry.

Kde se Aldrov Resort nachází?

Vítkovice v Krkonoších (PSČ 512 38), v srdci Krkonošského národního parku; lokalita je orientovaná na turistiku, sport a pobyt v přírodě.

Aldrov Apartments & Resort - Semily

Aldrov Apartments & Resort - Semily | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 1 920 000 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+27 166 004 Kč

Zhodnocení: 1 415 %·Po inflaci: +18 757 190 Kč·Odhad ceny: 40 603 765 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+40 603 765 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-9 576 912 Kč

z toho úroky5 793 284 Kč

Splacení zbytku hypotéky-7 096 371 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-1 920 000 Kč

Celkový výnos (nominální)+27 166 004 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+18 757 190 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 15.1×

Spořicí účet (3 % p.a.)+1 071 297 Kč

ETF index (7 % p.a.)+3 377 341 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+27 166 004 Kč

Měsíční splátka

53 205 Kč

Čistý měsíční cashflow

-30 270 Kč

CAGR

19,9 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Aldrov Apartments & Resort

12 800 000 Kč

15 bytů

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Dobré bydlení

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

Standard bydlení

15

Všechny byty (15)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

Crescon

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Praktičnost

Průběh výstavby & jistota

Vybavení projektu