Jaké jsou dispozice domů v Villa Resort Beroun?

Domy mají dispozice 4+kk a 5+kk.

Jaká je podlahová plocha domů?

Podlahová plocha se pohybuje od 117 do 179 m2.

Jaká je cena domů v projektu?

Ceny začínají od 12 930 000 Kč.

Je v areálu dětské hřiště?

Ano, v areálu se nachází dětské hřiště.

Kde se projekt nachází?

Villa Resort Beroun se nachází v krásné lokalitě Berounska, vedle golfového hřiště.

Jaká je dostupnost do Prahy?

Dostupnost do Prahy je výborná, cesta autem trvá přibližně 15 minut.

Jaké jsou možnosti parkování?

Parkování je zajištěno v garáži nebo krytém stání.

Kdy bude projekt dokončen?

Datum dokončení zatím není uvedeno.

Villa Resort Beroun - Beroun

Villa Resort Beroun - Beroun | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 2 098 500 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+29 212 291 Kč

Zhodnocení: 1 392 %·Po inflaci: +20 170 081 Kč·Odhad ceny: 44 378 646 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+44 378 646 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-10 467 266 Kč

z toho úroky6 331 878 Kč

Splacení zbytku hypotéky-7 756 112 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-2 098 500 Kč

Celkový výnos (nominální)+29 212 291 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+20 170 081 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 14.9×

Spořicí účet (3 % p.a.)+1 170 895 Kč

ETF index (7 % p.a.)+3 691 328 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+29 212 291 Kč

Měsíční splátka

58 151 Kč

Čistý měsíční cashflow

-35 216 Kč

CAGR

19,7 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Villa Resort Beroun

13 990 000 Kč

2 byty

Plánované dokončení

Podrobné informace

Energetická třída B

O projektu

Hlavní přednosti

Sklepy

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

Standard bydlení

2

Všechny domy (2)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

Jižní svahy

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Praktičnost

Průběh výstavby & jistota

Vybavení projektu