Jaké dispozice bytů jsou k dispozici v Rezidenci Čejetice?

Nabízíme byty o dispozicích 2+KK, 3+KK a 4+KK.

Jaké je vytápění v bytech Rezidence Čejetice?

Vytápění je zajištěno systémem tepelných čerpadel s podlahovým topením.

Jaké parkovací možnosti jsou k dispozici?

Každý byt je vybaven parkovacím stáním.

Kdy bude projekt dokončen?

Očekáváme dokončení hrubé stavby v roce 2025.

Jsou k dispozici zahrádky nebo terasy?

Některé byty disponují zahrádkou, balkonem nebo terasou.

Jaká je energetická třída bytů?

Byty mají energetickou třídu B.

Jaké možnosti financování jsou k dispozici?

Nabízíme pomoc s financováním hypotečním úvěrem.

Kde se projekt nachází?

Projekt se nachází v Čejeticích u Mladé Boleslavi.

Rezidence Čejetice - Mladá Boleslav

Rezidence Čejetice - Mladá Boleslav | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 838 500 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+14 767 913 Kč

Zhodnocení: 1 761 %·Po inflaci: +10 196 735 Kč·Odhad ceny: 17 732 425 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+17 732 425 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-4 182 417 Kč

z toho úroky2 530 036 Kč

Splacení zbytku hypotéky-3 099 118 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-838 500 Kč

Celkový výnos (nominální)+14 767 913 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+10 196 735 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 18.6×

Spořicí účet (3 % p.a.)+467 856 Kč

ETF index (7 % p.a.)+1 474 948 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+14 767 913 Kč

Měsíční splátka

23 236 Kč

Čistý měsíční cashflow

-301 Kč

CAGR

21,5 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Rezidence Čejetice

5 590 000 Kč

12 bytů

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Sklepy

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

12

Všechny byty (12)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

Soukromý developer

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Praktičnost

Průběh výstavby & jistota

Vybavení projektu