Jaké dispozice bytů jsou k dispozici v Rezidenci Bavaria?

V Rezidenci Bavaria jsou k dispozici byty s dispozicemi 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk a 1 atelier.

Kdy byla zahájena výstavba Rezidence Bavaria?

Zahájena byla I. ETAPA prodeje bytů a rodinných domů.

Jaké vybavení je standardní v bytech Rezidence Bavaria?

Standardní vybavení si můžete prohlédnout v našem vzorovém bytě.

Jak mohu vidět vzorový byt?

Můžete si domluvit prohlídku vzorového bytu, kde si prohlédnete standardní vybavení.

Jaký je energetický standard bytů v Rezidenci Bavaria?

Byty v Rezidenci Bavaria mají energetickou třídu B.

Jaké jsou dispozice rodinných domů v projektu?

Rodinné domy v projektu mají dispozice 4+kk se zahradou, garáží, terasou a balkonem.

Rezidence Bavaria - Brno-město

Rezidence Bavaria - Brno-město | novostavby.ai

Kleštínek, Brno-Jehnice, Jihomoravský kraj.84 bytů.září 2023

Tento projekt: 114 665 Kč/m²·Srovnat s mediánem v Brno-město →

Cena od

9 096 800 Kč

Dostupné

45 bytů

Spočítat investici

Plánované dokončení

září 2023

Podrobné informace

EMBRA Correct zveřejňuje nadstandardní množství informací o projektu

O projektu

Rezidence Bavaria je atraktivní projekt zasazený do nádherného lesoparku v městské části Jehnice na severu Brna. Tento rezidenční projekt nabízí 30 bytů s dispozicemi od 1+kk po 4+kk a 6 loftových bytů v citlivě zrekonstruované historické budově. V rámci projektu je k dispozici podzemní garáž pro pohodlné parkování. Pro zájemce jsou připraveny virtuální 3D prohlídky a vzorový byt, kde si můžete prohlédnout standardní vybavení. Rezidence Bavaria je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností přírody.

Projekt se nachází v městské části Jehnice na severu Brna, v těsné blízkosti lesoparku a historické budovy Pivovaru. Na webu je uvedeno, že lokalita splňuje nároky na občanskou vybavenost; zájemci mohou využít vzorový byt a virtuální 3D prohlídky.

Hlavní přednosti

Automaticky získáno

4,30

Velmi dobrý projekt

Hodnocení na základě lokace, standardu, praktičnosti a spolehlivosti

Lokalita

3,8

Je to projekt pro vás?

Hodnocení vychází z kombinace lokality, standardu bydlení, praktičnosti a transparentnosti.

Co na projektu ocenujeme

Odznaky vychází z veřejně dostupných dat (web developera, OpenStreetMap).

Detailní informace

Lokalita & doprava

Autobus239 m

Školy do 1 km2 školy

Park/les842 m

Občanská vybavenost4 druhy v okolí

Automaticky získáno

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 1 364 520 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+20 798 097 Kč

Zhodnocení: 1 524 %·Po inflaci: +14 360 370 Kč·Odhad ceny: 28 856 588 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+28 856 588 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-6 806 192 Kč

z toho úroky4 117 214 Kč

Splacení zbytku hypotéky-5 043 302 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-1 364 520 Kč

Celkový výnos (nominální)+20 798 097 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+14 360 370 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 16.2×

Spořicí účet (3 % p.a.)+761 358 Kč

ETF index (7 % p.a.)+2 400 234 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+20 798 097 Kč

Měsíční splátka

37 812 Kč

Čistý měsíční cashflow

-14 877 Kč

CAGR

20,4 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení – od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Rezidence Bavaria

9 096 800 Kč

45 bytů

Plánované dokončení

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

45

Všechny domy (45)

Kde se projekt nachází

Podobné projekty

Rodinné domy Vlasatice

Rezidence KAMENEC 3. etapa

Letovice Na Výsluní - RD, ŘRD

Drnholec Na Výsluní

Rodinné domy Petřvald

Časté dotazy

Developer

EMBRA Correct

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Průběh výstavby & jistota

Vybavení projektu