Nová Koulka

O projektu

Nová Koulka je nový bytový projekt v lokalitě Praha 5. Developer: SD Bohemia Group.

Velice atraktivní bydlení v centru Prahy nabídl developerský projekt Nová Koulka. Novostavba se nalézá v Křížové ulici 39 na Praze 5-Smíchově. Obytný komplex sestává z pětipodlažního nového domu. Moderní vila uvnitř ukrývá celkem sedm nových bytů. Bonusem navíc je výhled na řeku Vltavu, televizní věž na Žižkově, ale také na historický Vyšehrad. Jednoduchost s důrazem na detaily, tak můžeme stručně charakterizovat novostavbu považovanou za tzv. chytrý dům s moderními technologiemi. Nový dům přirozeně navazuje na dosavadní vilovou zástavbu v oblasti a nepůsobí nijak rušivě. Samozřejmostí je energetický štítek B++, jde tedy o velmi úspornou budovu. Investorem a developerem projektu se stala ryze česká společnost SD Bohemia group a.s., kterou najdete v Ukrajinské ulici v pražských Vršovicích. Prodejcem bytů je společnost Engel & Völkers sídlící na Janáčkově nábřeží na smíchovském břehu řeky Vltavy. Rezidenční komplex Nová Koulka poskytl bydlení v nových bytech o ploše 39–121 m2. Jedná se o jeden byt 1+kk, tři byty o dispozicích 2+kk, ateliéry 1+1, 4+1 a 5+1. Ke každému z bytů náleží buď terasa nebo předzahrádka. Standardy bytů jsou na vysoké úrovni. Jedná se o tzv. Smart home, kde například inteligentní systém pohlídá řízené větrání. Využívá se ve všech místnostech bytu. Teplo je zajištění pomocí podlahového vytápění a v koupelnách žebříkové radiátory, regulaci vytápění pomáhá stropní chlazení. Zdroj pasivního chlazení a topení tvoří hlubinné vrty, respektive čerpadlo země-voda. Topení a chlazení je možné regulovat dálkově. Systém elektroinstalace dokáže sledovat spotřebu energií, a to nejenom tepla, ale i teplé a studené vody a elektrické energie. V domě se osazují okna s trojskly s nejvyšší tepelně izolační schopností a hlukovým útlumem 41,5 dB, tepelným ztrátám v zimě a přehřátí v létě zabraňují předokenní žaluzie. Nechybí zde zateplení fasády. Obytný soubor je navíc napojen na meteostanici. Byty mají připraveny audio rozvody. Podlahy v bytech jsou tvořeny buď jako t...