Jaké jsou ceny bytů v projektu Bidli v Rodově?

Ceny bytů začínají od 5,9 mil Kč.

Kolik rodin se může nastěhovat do projektu?

Projekt nabízí bydlení pro téměř 200 rodin.

Jaká je energetická třída bytů?

Byty mají energetickou třídu B.

Jak daleko je rekreační zóna od projektu?

Rekreační zóna je vzdálená 0 minut.

Jaké je spojení s veřejnou dopravou?

Doprava (Bus) je dostupná 0 minut od projektu.

Jaké občanské vybavení je v okolí?

V okolí se nachází škola, lékař, restaurace a samoobsluha.

Kdy bude projekt dokončen?

Datum dokončení zatím nebylo uvedeno.

Jaké jsou možnosti parkování?

Informace o parkování zatím nebyly uvedeny.

Bidli v Rodově - V. etapa - Hradec Králové

Bidli v Rodově - V. etapa - Hradec Králové | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 881 250 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+15 257 990 Kč

Zhodnocení: 1 731 %·Po inflaci: +10 535 117 Kč·Odhad ceny: 18 636 494 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+18 636 494 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-4 395 653 Kč

z toho úroky2 659 027 Kč

Splacení zbytku hypotéky-3 257 124 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-881 250 Kč

Celkový výnos (nominální)+15 257 990 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+10 535 117 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 18.3×

Spořicí účet (3 % p.a.)+491 709 Kč

ETF index (7 % p.a.)+1 550 147 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+15 257 990 Kč

Měsíční splátka

24 420 Kč

Čistý měsíční cashflow

-1 485 Kč

CAGR

21,4 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Bidli v Rodově - V. etapa

5 875 000 Kč

36 bytů

Plánované dokončení

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

36

Všechny domy (36)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

Bidli Holding

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech