Jaká je energetická třída bytů v projektu BD - U Biatlonu?

Energetická třída bytů je B.

Jaké jsou ceny bytů v projektu BD - U Biatlonu?

Ceny bytů se pohybují od 4,6 mil Kč do 7,0 mil Kč.

Jaké možnosti parkování jsou k dispozici?

K dispozici je venkovní stání pro parkování.

Kdo je developer projektu BD - U Biatlonu?

Developer projektu je Development Minářová.

Jaké typy staveb nabízí Development Minářová?

Specializují se na dřevostavby.

Jak dlouho je Development Minářová na trhu?

Na trhu působí více než 10 let.

Jaké technologie jsou použity v projektu?

V projektu jsou zapojeny nové a ekologické technologie.

Jak mohu kontaktovat Development Minářová?

Můžete je kontaktovat telefonicky nebo e-mailem.

BD - U Biatlonu - Ústí nad Orlicí

BD - U Biatlonu - Ústí nad Orlicí | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 688 650 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+13 050 064 Kč

Zhodnocení: 1 895 %·Po inflaci: +9 010 620 Kč·Odhad ceny: 14 563 428 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+14 563 428 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-3 434 969 Kč

z toho úroky2 077 888 Kč

Splacení zbytku hypotéky-2 545 269 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-688 650 Kč

Celkový výnos (nominální)+13 050 064 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+9 010 620 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 20.0×

Spořicí účet (3 % p.a.)+384 244 Kč

ETF index (7 % p.a.)+1 211 357 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+13 050 064 Kč

Měsíční splátka

19 083 Kč

Čistý měsíční cashflow

+3 852 Kč

CAGR

22,1 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

BD - U Biatlonu

4 591 000 Kč

71 bytů

Plánované dokončení

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

Standard bydlení

71

Všechny byty (71)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

Development Minářová

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech