Nová brána Olbrachtova

CREDITAS Real Estate

*

Praha 4

*Vyprodáno

Olbrachtova, Krč, Praha 4

Dostupné

0 bytů

Dobrá lokalita

Dobrá občanská vybavenost a dopravní spojení

Energetická třída A

Nejlepší energetická účinnost

O projektu

Nová brána Olbrachtova je vítězný návrh Benthem Crouwel Architects pro parcelu v těsné návaznosti na budoucí stanici metra D Olbrachtova. V území je dnes možné realizovat až 18 712 m² HPP; projekt počítá s převahou nájemního bydlení (přes 50 % HPP), administrativou (cca 30–40 %) a službami (cca 10 %). Investor požaduje energetický štítek A a dlouhodobý provoz pronajímaných prostor; sledujte postup změny územního plánu a další fáze realizace.

Projekt leží přímo u výstupu budoucí stanice metra D Olbrachtova; zadání soutěže explicitně počítá s návazností na výstup metra a se záměrem proměnit území na lokální centrum. Změna územního plánu má umožnit vznik kombinace bydlení, administrativy a služeb s přímým napojením na městskou dopravu.

Projekt v Praze 4 leží přímo u výstupu nové stanice metra D Olbrachtova. Zadání soutěže počítá se změnou územního plánu z dosavadního využití výroby a služeb směrem k lokálnímu centru, což zvýší nabídku služeb a napojení na veřejnou dopravu.

Hlavní přednosti

Automaticky získáno

Co na projektu ocenujeme

Odznaky vychází z veřejně dostupných dat (web developera, OpenStreetMap).

Detailní informace

Lokalita & doprava

Autobus73 m

Školy do 1 km5 škol

🛝

Školky/hřiště1 zařízení

Park/les170 m

Občanská vybavenost6 druhů v okolí

Automaticky získáno

Standard bydlení

PENB

A(Mimořádně úsporná)

Automaticky získáno

Kde se projekt nachází

Načítání mapy...

Olbrachtova, Krč, Praha 4

Časté dotazy

Jaká je primární funkce projektu Nová brána Olbrachtova?

Primární funkcí je nájemní bydlení – přes 50 % HPP. Sekundárně jsou plánovány administrativní plochy (cca 30–40 % HPP) a doplňkové služby (cca 10 % HPP). (zdroj: text soutěže)

Kolik plochy lze v území zastavět?

Dnes je možné v území postavit 18 712 m² HPP. (zdroj: text stránky)

Jaký energetický standard projekt požaduje?

Investor požaduje energetický štítek A a skutečnou energetickou efektivitu. (citace z textu)

Kdo vyhrál soutěž a kdy byly výsledky vyhlášeny?

Vítězný návrh předložil Benthem Crouwel Architects; výsledky soutěže byly vyhlášeny v roce 2021. (zdroj: stránka)

Kde se projekt nachází a jaké je napojení na veřejnou dopravu?

Projekt se nachází v Praze 4 v přímé návaznosti na výstup nové stanice metra D Olbrachtova; zadání počítá s využitím stanice jako lokálního centra. (zdroj: text soutěže)